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西班牙购房移民如何正确选择高质量的房产? 

更新时间:2019-02-02
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  纵观历史,有钱人总是倾向于拥有高质量的房产,这是一个普遍的事实。因此,如果一个人在申请西班牙购房移民时正在看一所为19世纪商人或地主农场主建造的房子,那么很有可能它的建造达到了当时的合理质量标准。
  当然,这并不意味着它没有问题,但一般来说,人们会期望这些房地产的建造最初比一个农村工人的农舍更为稳健。
  值得注意的是,在西班牙的许多地区,土地、木材和/或石头相对丰富。再加上当时的家庭条件,意味着许多原本为非常贫穷的家庭建造的农村地产惊人地庞大。随着时间的推移,这些可能是加强了外部灰泥,油漆和窗口。在内部,它们也可能被重新装饰,但值得办理西班牙购房移民时记住的是,它们最初并不是作为优质建筑建造的,在装饰物下面,它们可能仍然(从结构上讲)是一个建筑质量差的财产,将来会造成麻烦。
  当我们看到更大的老房子时,即使最初是为富有的业主建造的,也值得记住的是,在过去的几个世纪里,对于基金会等领域的方法并不总是我们所希望的。
  当人们想到古老的、稍显宏伟的建筑、大教堂和欧洲伟大城堡的形象时,就会想到它们是力量和坚固的代名词。即便如此,我们现在欣赏的许多建筑特征,实际上是艺术作品,以支撑一座倒塌的建筑。
  办理西班牙购房移民时,请记住,大型、古老、令人印象深刻的房屋不仅运行和维护成本很高,而且其地基可能远远低于其规模和重量的建筑的现代标准。
  大多数老房子最初设计时并没有考虑到防火或逃生路线。旧的木结构建筑很容易着火,甚至可能根本不符合现代法规(如果它们存在于您的目的国),它们也可能因其年龄而免于遵守这些法规。
  一定要看看老房子,想想它们怎么能更好地防火,以及在紧急情况下怎样才能从中解脱出来。
  许多外国人倾向于通过在主要城镇以外购买较旧的房产来办理西班牙购房移民。无论是最初的优质建筑,还是为当地工人廉价建造,这都无关紧要。事实上,许多地区甚至到20世纪后期,排水和排线的标准依旧经常被忽视。
  随着外籍人士的到来,他们开始装修——增加浴缸、淋浴、洗衣机和洗碗机——排水系统、污水或电力基础设施在从未设计过的负荷下崩溃是很常见的。
  注意——把这些东西分类出来可能会很复杂而且很昂贵:管道可能不够大,化粪池可能不够大,无法承受,你与当地主排水沟的连接可能不是正确的类型等等。而且,在用电的情况下,记住现代的电灯开关和从天花板下来的可见电缆。不一定意味着整个房子的布线是现代的和安全的。
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