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投资移民西班牙房产,前景怎么样?


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  西班牙是个资本主义国家,经济位居前列。上世界80年代加入欧共体为经济发展带来高潮。九十年代初由于经济过热使经济增长速度放慢,之后西班牙政府采取宏观调控政策经济开始稳步增长。1998年5月西班牙成为首批加入欧元区的国家,年增幅相比其他国家明显。近些年来受到全球金融危机影响,也曾一度出现经济危机,引发经济地产问题在2012年6月,西班牙政府向欧元区申请不超过1000亿欧元的优惠贷款用于救助西班牙银行业。2015年人均GDP为11995.6美元,排在全球第14位。

  那么近些年随着中国广大投资者以50万欧元移民西班牙开始,西班牙的经济和房产就像皇马足球一样一路走高,越飚越红。到前年为止,中国人在西班牙促销了将近一万套住房,其中大部分属于未建成的期房。近半数的黄金签证也都发给了中国人。

  据移民海外信息资料,中国投资者最热衷投资的是巴塞罗那的房产和马德里的房子,这两个城市都是西班牙最发达得城市之一。无论从文化、历史、发展的成熟度上来说都是数一数二的。到2017年第二季度,巴塞罗那房价最高涨36%,涨幅为马德里的3倍(10.8%),均价达到每平米3094欧元。来自巴塞罗那的房产中介说今年来最受青睐的是巴塞罗那比较好的地段的新房源,大部分中国投资者喜欢拎包入住,购房目的多是出租获利,或者往来欧洲做生意。总之对于在西班牙卖房的中介人员来说,一天就能卖出十套房子生意还是很好的。

  根据消息称:由于2016年西班牙房产的一路飙升,导致成品房缺失,期房一出就被很多投资者一抢而空。比如,巴塞罗那近两年房屋库存量消化为89.6%。其中在马德里面积在100-150平米的房子最受青睐,25万欧元的房子最抢手。其次很多投资者一致认为马德里拥有最完善城市设施,悠久文化古迹和国际化的交流方式。再加上西班牙50万欧元购买房产的优好政策在拿到身份的同时享受当地的优惠政策。

  西班牙移民四大优势

  教育体系优质、公立教育免费

  50万欧元一宅一铺、稳定增值

  经济发达、福利制度完善

  世界第七医疗体系、宜居无污染

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更新时间:2018-06-04
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