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为什么国内房产行家都瞄了“欧洲房东”的事业?

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  随着北京等热门城市限购管制越来越严格,让不少人即使有钱也花不出去,于是开始选择新的投资渠道,以达到保证资产安全性、保值增值的效果。国内的一些高净值人群,其资产配置日益国际化已经成为一个趋势,从大西洋到地中海,从西班牙到希腊的房价本身非常诱人,而且欧元也在不断升值,促使国内的房产行家们纷纷干起了“欧洲房东”的事业。

  那么为什么国内房产行家都干起了“欧洲房东”的事业?原因主要有以下几点:

  1、受环境和教育因素驱动,为家人寻找一个宜居地方

  每天都可以与蓝天白云和鸟语花香为伴,欧洲各国环境比受雾霾困扰的北上广大城市要好得多,而且大部分欧洲国家的自来水可以直接饮用。除了生活环境之外,教育也是不少家长置业欧洲的一大考虑。受传统文化影响,国内大部分家庭都把孩子的教育问题作为整个家庭的重中之重,而国外有更加成熟、先进的教育体系。

  从近几年出国留学的趋势看,留学生的年龄日趋低龄化,很多孩子甚至从小学就开始了国外的留学生活。家长在孩子留学的国家买房投资置业就成了顺水推舟的事,一方面可供家人居住,另一方面也可以出租升值。

  2、国外拥有良好的医疗环境、社会环境和优厚的社会福利

  中国最近五年的退休群体是改革开放后的第一批大学生,也可以说是改革开放的第一批受益者,他们拥有开阔的眼界、丰厚的经济基础,但由于年轻时候物质生活不甚丰富,于是会有一种补偿心理,很多人退休之后的想法是“世界那么大,我得去看看”,这一群体会选择在海外置业养老,像葡萄牙、西班牙等国家的房产也非常适合养老居住。

  产权稳定,财富传承

  中国的房地产产权年限只有70年;而在欧洲,土地制度进入了稳定的阶段,房产几乎就是永久产权了,这使得欧洲的房产除了投资还能起到财富传承的作用。

  出租自住两相宜

  有些房产由于地处旅游景区附近,环境优美人气旺,有的入住率甚至可以和市中心商业区不相上下。同时,你不需要花时间精力去打理房子,全权交给房产管理公司就可以。

  买房还送全家移民身份

  最重要的是与国内水涨船高的房价相比,花几百万人民币你可以在欧洲买上一套比国内好上很多倍的房产。特别是欧洲买房移民,还是资产配置+房产收益+移民身份+增值福利的多重投资,何乐而不为呢?

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更新时间:2017-08-22
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