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 中国人在美购房注重的不仅是房子?

  本文由拥有十六年美国律所背景的兆龙移民整理

  很多中国人现在到美买房越来越看重子女在美国的教育、当地就业机会等因素。

  据权威数据统计,中国买房者2016年搜索最多的美国前10名城市包括加州阿卡迪亚、华盛顿州默瑟岛、加州沃尔纳特等等。这些城市的共同点包括:邻近学校(高中和大学)、具备对高级技工需求旺盛的市场、传统的华人聚居地。“这些城市选择从侧面反映出中国人在美购房的偏向。对于邻近好学校的社区,房价往往会更高,中国人无论是购买何种价位的房子,都会将教育等因素考虑在内。”

  从美国整体经济看,失业率非常低,工资和收入开始上涨。从需求端看,美国人住房拥有率处在历史新低,由于过去几年很少人可以买得起房,购房需求长期被压抑,很多年轻人计划在未来几年买房;从供给端看,美国当前可供出售的房子数量十分有限。“我们看到的情况是,房产需求很大,但供给很低,这样就推高了美国房产价格。”

  不过,美国房地产增幅在 2017 年或出现一定程度放缓,这主要受到美联储预期加息的影响。由于美国房产需求长期被抑制,这将部分抵消美联储加息的“逆风”。

  中国人移民美国不仅是为了完善的社会福利、现金的医疗和优美的环境,更重要的是为了孩子教育和未来!

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更新时间:2017-11-20
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