希腊直系亲属财产转让80万欧元免税

　　当地时间9月14日，希腊财政部副部长阿波斯托洛斯·维西洛普洛斯(Apostolos Vesyropoulos)宣布：

　　从10月1日起，每位纳税人将能够向一级直系亲属(父母、子女以及兄弟姐妹)转让价值高达80万欧元的资产和不动产，而无需缴纳任何税费。

　　与此同时，希腊财政部正在努力将补充财产税与单一物业税ENFIA合并。消息人士称，新的ENFIA税收改革最困难的部分将是使其更加公平，让业主缴纳更少的税。但对于价值超过25万到30万欧元的房产，税收将增加，具体富人纳税额度取决于区域税率和决定房产价值的其他特征。

　　消息人士表示，拥有10处房产，每处价值5万欧元(总计50万欧元)的业主将比拥有一套价值为50万欧元房产的业主缴纳更少的房产税。

　　希腊财政部长赫里斯托斯·斯泰库拉斯(Christos Staikouras)也在周一表示，政府正在着手进行ENFIA费率降低的工作，新的ENFIA税率计算将在2022年生效。他补充说，这项工作旨在更公平地分配税款，同时为大多数民众减少缴税压力。

　　希腊房产热度不减

　　希腊对于海外投资者也保持着积极欢迎的态度;而海外投资者对希腊房地产的投资热情也在持续增长。

　　根据全球第四大评级机构DBRS的数据，希腊房价在2018-2019年期间累计上涨了9.2%，2020年尽管受旅行限制和其他针对新冠病毒的措施影响，涨幅仍达到4.6%，虽有所放缓，但市场表现呈积极态势。根据分析显示，预计到2027年之前，希腊住宅房地产价格将以年均4.9%的速度上涨，且有望恢复到金融危机爆发前的水平。

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希腊25万欧元购房移民项目

　　▶ 申请条件

　　1、18周岁以上
　　2、希腊境内购买房产总值达25万欧元以上

　　▶ 项目优势

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　　◈ 性价比高：购置25万欧元以上房产，享永久产权，且全家三代拿永居身份;
　　◈ 移民不移居：无任何居住要求，丝毫不会影响国内生活工作节奏;
　　◈ 教育捷径：子女享受希腊免费公立教育，可以“华侨生”回国，轻松入读清北;
　　◈ 福利优厚：享受免费公立医疗福利，商业医疗保险可报销最高80%私立医疗费用
　　◈ 出行便利：自由通行26个申根国，护照免签184个国家/地区
　　◈ 理财投资：房产升值空间巨大，且可做民宿出租，租金年收益约4%
　　◈ 优质环境：享誉全球的度假养老圣地，希腊人均寿命高达80.3岁