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兆龙移民是国内真正其领导团队在美国开办移民律所长达15年,积累了大量的美国法律经验和上万成功案例的移民公司。 兆龙移民董事长刘宇律师常常出席海外论坛和业界活动并发文谈及EB-5风险管理及规避,认为投资人在EB-5项目中拥有真正的资产担保及投资方应有的权利才能真正实现投资款的返还,在此基础上,兆龙移民帮助EB-5投资人在项目中获得处置权、话语权、止损权,以法律文件把权利固定给客户,提出前置性风险规避机制、真正帮助客户通过法律手段实现绿卡、回款双重保障的移民公司,成为保护EB-5投资者权益的先行者。

在9.30变法前期,美国移民局对投资人的合法资金来源认定进一步严苛,然而,刘宇律师团队依据中美共同执业、对中美法律同样娴熟的优势,凭借我们的力量成功以第三方共有财产抵押贷款为客户解释资金来源,喜获移民局批准。这个有力的法律论证,提高了我们EB-5的批准率,让整个移民业界受益,是兆龙移民专业性的重要体现。

兆龙移民董事长
美国刘宇和贝特曼律师事务所创始人刘宇律师

先后就读于中国政法大学和美国乔治华盛顿法学院。1991年,开始在国内从事法律工作;2001年,在纽约成立律师事务所,从事移民及商业法律服务,精通各国移民法律,并为大量移民申请家庭办理了美国移民。2006年起担任中国《律师文摘》编委会成员,与志同道合的专业人士及学者一道致力于传播先进的法律思想。在从事EB-5业务中,刘宇团队担任若干EB-5基金的管理人或监理人,并代表中国投资人对项目建设、资金使用等进行监督管理、法律服务直到EB-5资金返还。在从业过程中,始终以“保护中国投资者的权益”为己任。推动公平合理的EB-5市场机制的建立。并受聘担任中国政法大学“中国移民法研究中心”副主任,配合其他专家学者和有关方面,开展外国移民法及移民利益保护方面的研究。

从业十余年来,服务大量中国移民申请人,并经常接受媒体专访,开辟了移民分析专栏《移民分析·刘宇专栏》,发表大量深度、专业分析文章。详情见兆龙移民官网及官方微信zhaolongyimin。

刘宇律师发表《被投资人忽视的EB-5第三大目标》文章

各种文章和讲座,常常讲到投资人申请EB-5有两大目标:1. 获得永久绿卡,2. 保证资金安全。一些一厢情愿、也可能是食髓知味的大牌美国律师和专家,却常常提到中国投资人其实主要看重的是获得永久绿卡,对资金返还是放在第二位的。我们要明确地告诉他们:“bullshit”!考虑到现在EB-5的投资人主体是为了子女的并不富裕的中产阶级,这是典型的把别人的“无奈”当成“当然”。大多数的律师和专家,实际上是站在项目方的立场上的,从募资的角度来思考问题的,因为不管是赚取律师费也好,还是各种其他利益利润也好,是以成功募资为前提的。

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114

2016

刘宇律师发表《兆龙,移民界的华为!》文章

让那个来个美国高官大家就尊敬不已、来个美国专家或律师大家就洗耳恭听、来个白人大家就在心理上自觉矮人一等的年代赶紧过去,让专业的、独立的、真正对投资人负责的专业移民法律行业尽快发展起来,让专业的、懂得国外商业规则的、真正代理投资人的专业移民投资行业尽快发展起来。拥有15年美国移民法执业经验的兆龙领导团队,正带领兆龙走在华为的道路上。兆龙,做移民界的华为!

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15

2016

移民分析·刘宇专栏】2015年美国投资移民EB-5总结(一):
I-526申请官方数据及分析

我们根据移民局的官方数字,为大家整理了2008年以来的EB-5申请与审理数据。http://www.uscis.gov/tools/reports-studies/immigration-forms-data/data-set-form-i-526-immigrant-petition-alien-entrepreneur 美国移民局在这个网址每三个月更新一次I-526递交及审理情况。美国移民局在统计时,使用的是“财政年度”,而不是“自然年度”,财政年度从上一年的10月1日,至当年的9月30日。 2008年以前的数字没有列入我们的统计,主要是因为中国大陆乃至全世界,在2008年以前申请量不大,如2007年只有700多件,并且当时的项目、市场、移民局政策等非常不同,所以在统计上分析不具有太大的意义。移民局公布的是全世界范围的EB-5申请及审理数据,中国人约占其中的85%左右。

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2015

【移民分析·刘宇专栏】2015年EB-5总结(二):
多少获批的I-526能获得I-829批准

如果把EB-5分为“a. I-526/移民签证阶段;b. I-829阶段; c. 还款阶段”三个大的阶段的话,I-829是承上启下的一环。在I-829阶段有三大关键问题: 1、已经取得批准的I-526,有多少能够走到“递交I-829”这个阶段? 2、已经“递交的I-829”,有多少后来又被撤销? 3、已经“递交并且没有撤销的I-829”,有多少被批准? 我们希望透过数据分析,给朋友们提供一个比较清晰的整体画图。

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2015

面对EB-5移民文案新政:
以第三方共有财产抵押贷款为资金来源,刘宇律所喜获移民局批准

面对合法资金来源中的法律政策解释问题,刘宇律师团队依据其中美共同执业、对中美法律同样娴熟的优势,从中美所有权法律基础入手解决问题。 一个有力的法律论证,会使移民局改变对同类案件处理的总体政策。随着美国移民局对中国法律的了解掌握,相信以后移民局对与兆龙移民这个I-526成功案例(申请人与第三方共同共有财产)同类的申请会改变审理政策,不再以意图拒绝为出发点,这也是兆龙移民及我们律所对EB-5行业的一个小小贡献,我们也乐于与同行分享我们的论证文本。EB-5这个行业的成长就是美国政府的支持加上各个业者的无数努力汇集而成的。

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915

2015

美国移民局EB-5审理办公室IPO召开利益相关者电话会议
刘宇律所律师参加电话会议 会议公布了2015年财政年度的EB-5前三个季度审理数据

8月13日,美国移民局EB-5审理办公室IPO召开利益相关者电话会议,我所律师参加电话会议,现为广大投资都提供我们的会议记录,及我们对会议内容的分析。 EB-5审理数据 会议上公布了2015年财政年度的前三个季度,EB-5投资移民的审理数据,结合移民局此前公布的数据,到今年4-6月,I-526审理速度已经加快到每月1000份以上,约80%的效率增长,批准率90%上下而且稳定;I-829保持99%的批准率。只要项目靠谱,移民申请通过率比较放心。笔者的一贯立场是EB-5投资移民是七分投资三分移民,投资方面的问题弄清楚了,移民水到渠成。

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2015

兆龙当选北京中介协会常务理事,刘宇先生发表以“促进行业共同保护投资人权利”为主题的文章

所以,当一个EB-5投资移民项目出现问题,很多人可能认为是前期的尽职调查、项目考察没有做好、项目的选择出了问题。其实,这只看到了现象,没有看到本质。那么问题的本质是什么,本质是我们投资方对这个EB-5投资过程没有控制权或话语权,也没有止损权。所以当项目开始出现问题时,当一切都还可以扭转的时候,选择哪个方向、谁有权决定选择方向,就是最关键最本质的因素,回想一下以前出现过的个别问题项目,不外如此。当区域中心的意志是绝对的,如果它不给我们止损而是选择继续为项目方补血的话,我们没有办法止损,尽管损失其实可以极少甚至挽回。如果我们有止损的权力和手段,或者募集方保护投资方利益的法律义务远大于为项目方输送资金的冲动,我们就可以把利益最大化、风险最小化,绝大多数风险是可以避免、解决和转化的。还是那句话,美国法律给了我们公平平等的空间,我们的行业自身要成长、要进步,因为既然我们做这个涉外的业务,就要把我们的思维、工作、服务做到国外,不然无法成长,甚至无法做到尽职。

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618

2015

美国EB-5投资移民正式宣布5月1日出现排期 刘宇律师华盛顿现场分析报道

大家目前最关心的就是:未来美国投资移民排期的走势如何?对此,Charles?Oppenheim先生说,他将尽量把握EB-5排期的走势,避免过快倒退。他预测在2016年,最坏的情况是排期停留在2013年的冬季,最好的情况是EB-5排期前进到2014年的夏季,也就是说,在2016年,美国投资移民排期将为2-3年。 Charles?Oppenheim先生每个月都会重新核算一下名额使用情况,并更新排期的截止日期,大约在每月的12日左右公布新的排期。大家可以在我们律所www.eemin.com或我们兆龙移民的官网www.zhaolong.net查到最新的排期。

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2015

美国移民局EB-5利益电话会议召开,我们的美国律师应邀参加
会议上公布了EB-5最新审理时间、排期、合法资金证明来源等事项

我们在说明会中向客户介绍了美国移民局EB-5审理办公室由加州转移到华盛顿特区的前因后果,目前两地的申请交接工作仍在进行。 a.华盛顿特区EB-5审理办公室目前有106名雇员,其中包括58名审理人员和21名经济学家,仍在招聘新的雇员。 b.现在每月审理的申请大于收到的申请。听过我们说明会的客户都已经知道积压的正面和负面影响。如果审理加速的话,好的一面是I-526会尽快得到审批,坏的一面是子女超龄的风险加大。如我们反复在说明会上讲到的,目前最好最及时的解决方法是奥巴马的行政命令。 c.美国移民局将建立新的审理状态查询方法。 排期问题:美国移民局不久将发布新的移民政策备忘录来讨论排期方面的政策。

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2015

兆龙移民董事长刘宇律师应邀出席2015海外投资暨财富管理论坛
并发表演讲,强调“中方要做EB-5运营中的强者”

一群坐等美国政府来维权的投资人作为整体必然在市场上处于弱势,只有懂得利用市场机制和法律来保护自己的群体,才可以称上是“主体”。但进一步讲,即使整天以“维权”和“保护自己”为目标,仍然是弱者的思维。我们要做的不是维护自己的权利,而是去实现自己的应有利益和最大利益,我们要让项目方去维权,我们的力量的根源在于:我们的经济实力、美国法律的公开公平和美国的自由市场体制及当前大量的投资机会;而让这种力量得以发挥作用的根本则在于:我们每个投资个体都要有作为“强者”的意识,加上“我方的”投资移民专业服务机构对美国商业和法律进行深度把控的职业能力(大家记住,美国项目方派来的不代表我方的根本利益)。这才是主动与被动,强者与弱者的本质区别。对于探索海外生活的人和从出国服务的人员,这才是应有的气质,这也是我们兆龙在去推动的。

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2015

美国移民局第一次EB-5开放式电话会议,兆龙移民律师参加会议
会议谈论的焦点问题是:EB-5资金合法来源的证明

015年2月26日,美国移民局举办有关EB-5的第一次 开放式互动电话会议,这是移民局新创立的面对公众的开放式电话会议,任何对EB-5有兴趣的人都可以参加,包括EB-5从业者及EB-5申请人。 与以前的EB-5利益相关者电话会议不同,移民局定位这次会议为新的互动系列,并且强烈邀请已经和准备递交I-526的EB-5申请人参加。另一个与以往电话会议不同的是,这次移民局预先公布了会议的主题。本次会议主题也是我们业界和广大客户非常关心的焦点问题:EB-5资金合法来源的证明。

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2015

兆龙移民董事长刘宇律师发表《美国EB-5投资移民五种还款抵押 担保安全性评级出炉》文章 强调该如何把控EB-5项目风险

第一顺位、并且现有资产抵押”这种模式在现实EB-5项目中非常罕见。原因有几个: 第一,如果是一个新建项目,那么一般可抵押的只有土地。但除非是曼哈顿等少数城市的土地,否则以美国土地现在的低价,注定无法为EB-5贷款提供足额抵押担保。比如,如果土地值2000万美元,但EB-5贷款有4000万美元。 第二,90%的项目都有第一顺位银行贷款,所以即使土地价值高于EB-5贷款额,也不能直接抵押给EB-5投资人。 我们经手的一些项目,包括目前的新时代广场EB-5项目有幸就是这样的“第一顺位、并且现有资产抵押”项目。

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2015

兆龙移民荣获“2014年度最具公信力品牌出国服务机构奖”

成立15年来,兆龙移民格外看重在客户心中的信誉度,始终把保障客户利益放在首位,通过自身专业、细致的服务帮助众多客户实现投资移民海外的心愿。 美国投资移民方面,兆龙移民推出的所有EB-5项目,从项目筛选到项目流程各个环节,均有强大、专业的美国律所跟踪把控,从法律角度为客户排除项目安全隐患。当前兆龙移民重磅推出四大金牌EB-5项目——棕榈滩威尔尼斯度假酒店及海景公寓项目、纽约曼哈顿时代广场酒店项目、芝加哥凯悦酒店项目、纽约中央商务区1800Park公寓项目,其地理位置均位于超级黄金地段,无论是地理位置、还款担保、就业人数等方面来说,都保障了投资人的绿卡获批和投资款的归还,最大限度保护投资人利益。

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2014

兆龙移民董事长、美国刘宇和贝特曼律师事务所创始人刘宇 与美国国会议员Patrick Murphy在美国棕榈滩会晤 谈及EB-5政策趋势与投资人保护等问题

会晤中,刘宇先生与PatrickMurphy讨论了EB-5改革的时间问题,PatrickMurphy表示:就当前形势来看,今明两年国会都不可能通过移民法改革,因此EB-5不可能通过移民综合改革法案加以变革。而真正能够推动EB-5改革的机会则是:明年在通过其他法案时,把EB-5相关的法案加到其中一起通过,包括涉及EB-5配额计算方法等多个问题。

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2014

兆龙移民纽约律所资深移民律师应邀参与 美国移民局召开的常规电话会议,会后分享美国移民政策最新趋势

这是美国移民局新局长Leon Rodriguez上任后主持的首次电话会议,他表示,他的父母和祖父母都是移民,他是祖父母从土耳其和波兰移民古巴,而他的父母又从古巴移民美国。因此,他本人正是美国开放的移民政策的受益者。自全球各地的移民促进了美国经济的增长,增加了美国文化的多元性,而最重要的是,这些移民实现了他们的美国梦,在美国找到了更好的生活环境。

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814

2014

纽约长岛市铁狮门哥谭中心项目

1、开发商铁狮门投入50%现金,诚意十足,业内罕见;

2、EB-5投资人仅占总投资的20.6%;

3、第一顺位项目公司所有权抵押担保还款

4、政府规划项目、开发商低价购地、土地已大幅增值、完工后利润巨大;

5、铁狮门与作为纽约市政府经济发展领导部门的纽约市经济发展公司签署协议,承担在纽约长岛市及皇后区的办公空间的开发建设及运营;

6、很有利于投资人的还款时间计算方法:从第一笔投资款进入项目方开始计算全体投资人的五年期限。

佛州棕榈滩一期项目——保护EB-5投资者典范

1、已获I-924核准,加速获批I-526;

2、4倍无债务净资产、第一顺位产权抵押、第一顺位还款、还款无忧

3、建筑期间即可完成就业,稳拿正式绿卡;

4、仅4万美金项目发行费,最快4年内还款;

5、负债率仅26.7%,50万美金还款有保障;

6、很有利于投资人的还款时间计算方法:从第一笔投资款进入项目方开始计算全体投资人的五年期限。

纽约曼哈顿555项目——永久绿卡新高峰

1、项目已于8月5日封顶,已创造2000多就业,人均37个就业岗位;

2、200位投资人解除永久绿卡条件要求已全部满足,相当于永久绿卡已提前拿到;

3、纽约大开发商Extell延续宝石大厦经典,项目方从无失败项目;

4、很有利于投资人的还款时间计算方法:从第一笔投资款进入项目方开始计算全体投资人的五年期限。

纽约新时代广场酒店项目——稳健的资金结构 回款更安全50万美金回款项目

1、2016年2月2日,建至第17层,世界级黄金地段,确保完工,完工后稳拿绿卡;

2、50万美金还款由5倍净资产第一顺位抵押担保、第一顺位还款,史上很安全50万美金回款项目;

3、债率仅19%,最安全的EB-5项目;

4、很有利于投资人的还款时间计算方法:从第一笔投资款进入项目方开始计算全体投资人的五年期限。

CanAm佛州高铁二期项目——老牌基金公司已获I-924项目 已开工

1、老牌基金公司CanAm重点项目;

2、已获I-924核准,加速获批I-526;

3、已开工项目,第一顺位股权抵押还款;

4、很有利于投资人的还款时间计算方法:从第一笔投资款进入项目方开始计算全体投资人的五年期限。

兆龙第一顺位产权抵押模范经典项目
—— 芝加哥凯悦酒店项目

1、开EB-5投资移民项目第一顺位产权抵押先河;

2、项目方将整个项目楼和地第一顺位抵押给投资人,并已政府备案,项目资产及升值部分已全部由EB-5投资人控制,还款安全保障极高;

3、项目方在还清EB-5贷款前不能对楼和地进行处置,大大增强项目方还款压力和动力;

4、抵押担保文件已下发,已获I-526核准,无补料;

5、很有利于投资人的还款时间计算方法:从第一笔投资款进入项目方开始计算全体投资人的五年期限。

为什么选择兆龙移民

真正既有移民资质又有美国律所背景的移民公司

法律服务至I-829解除50万美金回款阶段

兆龙移民团队相信法律是保护投资人利益的真正基石

我们核定的法律文件及权利设置把投资人的权利提升到前所未有的高度

权利+法律=保障
您投资到这个项目后,兆龙专业法律团队的服务没有结束,而是刚刚开始
除了移民,我们从投资管理、风险控制和法律保护等多重角度开展我们的服务。
我们将服务到您全家获得正式绿卡并且投资全额返还。
律所团队致力于从法律角度把握投资、控制风险

2006年起担任中国《律师文摘》编委会成员,与志同道合的专业人士及学者一道致力于传播先进的法律思想。 在从事EB-5业务中,刘宇先生担任若干EB-5基金的管理人或监理人,并代表中国投资人对项目建设、资金使用等进行监督管理,服务投资人直到EB-5资金返还。在从业过程中,始终以“保护中国投资者的权益”为己任。同时,他倡导中国资本通过EB-5从事美国不动产的投资开发,实现资本方和移民方的双赢。

从业十余年来,服务大量中国移民申请人,并经常接受媒体专访,开辟了移民分析专栏《移民分析·刘宇专栏》,发表大量深度、专业分析文章。 进入律所网站>

知名商业法律师、兆龙商业法顾问

Ronald R. Fieldstone 律师是美国历史最悠久最受尊敬的律师楼之一Arnstein &Lehr LLP的合伙人,同时是佛罗里达律师协会的会员,Arnstein &Lehr LLP是美国国内历史最悠久最受尊敬的律师楼之一,自1893年起成立以来,已为遍布全球的客户服务过。同时,他也是兆龙移民律师团队邀请的EB-5项目及商业法律高级顾问。Fieldstone律师在美国仲裁协会服务了17年,拥有诸多保险公司的执照,曾经发表过诸多文章,并在过去的30年内经常担任地产、企业税务的培训讲师,是不动产、信托、税务、证券等方面的法律专家,曾在2004、2005、2006年被佛罗里Trend杂志评为佛罗里达杰出地产交易律师;被南佛罗里达商业报刊评为迈阿密-戴德郡的商业交易顶尖律师。进入律所网站>

美国前移民局长、兆龙移民法顾问

经总统任命,于2004-06年间,担任美国移民局总检察长,2005-06年兼任美国移民局执行局长。目前除作为资深移民律师执业外,还担任投资美国协会 IIUSA 副主席。是连续五年担任该职位的律师,曾经先后荣获7项EB-5行业大奖,对美国投资移民EB-5有着非常丰富的经验,服务过来自全球的众多客户。此外,他还是《Immigration Practice》一书的作者,该书自2005年开始发行,并每年更新内容。Robert Divine 律师在 EB-5领域具有权威性,广受尊敬。作为兆龙移民律师团队EB-5移民法律方面的专家顾问,Divine律师为我们在EB-5法律方面的工作提供宝贵的意见和指导,更在2015年11月,应邀来访兆龙移民召开兆龙客户专享见面会,并与董事长刘宇律师就未来美国投资移民政策与变革趋势进行交流。进入律所网站>

协助你建立美国家园

真正拥有美国律所背景的移民公司

兆龙出国顾问集团2000年创立于北京    刘宇和贝特曼律师事务所2001年创立于纽约

兆龙国际成立于美国本土,与律所一起为兆龙客户提供移民及非移民法律服务,及置业、安居、留学等增值服务

兆龙移民是真正其领导团队在美国经营律师事务所十数年,积累大量美国法律经验的移民公司。我们以中美两国的法律职业道德标准规范我们的专业服务,界定我们的专业水准,设定我们的专业目标,维护投资人的权利和利益;

兆龙移民是真正其领导团队亲自担任EB-5基金的管理人或监理人,以确实保证客户利益的移民公司;

兆龙移民在移民、留学、置业、安居、投资及法律服务方面积累了大量的成功案例和宝贵经验;

我们位于北京、上海、纽约、洛杉矶等地的办公室相互配合,为您提供跨洋的、连贯的、系统的服务。以纽约和洛杉矶为枢纽的客服系统,为登陆美国的客户提供贴心的帮助。