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2016年9月,兆龙移民美国佛州棕榈滩威尔尼斯度假酒店一期项目I-526核准信陆续大量下发,截至今日,已有将近三分之一的投资人获批I-526,以当前批准的速度来看,其余投资人的I-526核准也将很快获批。很多投资人以为美国移民局在审案时,是单纯根据递档先后顺序审理的,事实上并非如此。点击查看相关文章

2015年9月26日棕榈滩项目举行盛大开工仪式
奢华之都棕榈滩

佛罗里达东海岸的“比弗利山庄”,美国最大的富人区之一,也是美国最美丽、最适合居住的地区。常年温度为24-28度,被 Robb Report 杂志评为美国最适合居住的地区。又被称为纽约人的“后花园”,并列为全美前五的顶级购物城市之一。老虎·伍兹、川普、席琳·迪翁及前纽约市长朱利安尼定居在这里。

项目位于7英亩的土地上,将拥有170套酒店套房、90套居住公寓及公共 Spa 设施的奢华度假及居住休闲场所。 其中90套大型公寓将享有180度美丽的大西洋海景。楼盘处在一个极其优越、稀缺的地块,海景迷人,房产的增值和保值得以确保;北边是万豪,南边是丽兹卡尔顿,一个典型的黄金地段超五星级酒店公寓。成功人士的子女在此将可进入评分为9以上的中小学, 在西侧步行距离内, 临近一所极棒的高中,评分为满分10。

EB-5投资从来没有这么放心过

对3亿无债务资产的第一顺位产权抵押
对3亿无债务资产的第一优先处置权
对3亿无债务资产的第一优先受偿权

用法律保护投资人的权利,EB-5就不再是风险投,资我们的投资人就不用再担心是否能够得到资金返还,因为它一定能:
        1.返还!
并且 2.全部返还!
并且 3.及时返还!
我们认为,这才是投资,这才是真正的EB-5。

EB-5投资人也从来没有如此平等地、强势地参与项目

在我们的项目中

项目方成为纯粹的 借款方
投资人是有决定权的 投资方
管理人是真正投资人的 代理人
我们把这一切用法律 固定下来

我们改变 EB-5投资人在项目投资中的被动局面,我们的 EB-5投资人对重大事项拥有最终决定权, EB-5基金管理人与项目方违反投资人利益的作为或不作为将及时得到纠正,任何对投资人权益的损害都在法律上成为不可能。

EB-5历史上第二低的资产负债率仅次于曼哈顿新时代广场酒店项目

考察EB-5项目,你不仅要弄清EB-5所占比例,还一定要搞清项目的总资产负债率 与市场上一般项目中的巨大银行贷款债务不同
棕榈滩项目中EB-5居于产权第一抵押和还款顺位,金融贷款位于第二顺位
棕榈滩项目建成后的总价值为3亿美元
包括0.8亿的EB-5贷款与2.2亿的额外净抵押物

棕榈滩项目的资产负债率仅为26.7%
净资产价值与项目总价值比例为73.3%
为EB-5历史上的第二高净价值比例

项目总价值 = 26.7% EB-5 + 73.3% 净资产