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选择希腊,你有三个不忍拒绝的理由!

近几年,欧洲移民不断升温,如今已经成为中国高净值人士实现海外资产配置的首选途径,但是欧洲移民项目众多,每个国家有自己的特色,不同的优势,到底去哪里比较好呢?

 

如今的欧洲项目中最火热的三个项目当属西班牙购房移民、希腊购房移民以及马耳他国债移民。

 

  • 西班牙是欧洲主流大国之一,教育、经济、医疗以及基础设施都是世界顶级水平,并且其购房项目非常具有投资价值,市场环境非常理想,对于有扩展海外事业需求的投资人来说,西班牙是非常好的选择;

 

  • 马耳他作为欧洲南部的一个小国家,拥有“欧洲后花园”之称,加上世界排名第五的医疗体系,是休闲养老的不二之选,除此之外,马耳他国债移民政策有投/融资4种方式可选,为投资人的资金调配提供了最大便利,理财方式更加灵活,尤其是对那些有移民需求,但可支配资金不充裕的人来说,马耳他给他们提供了一种全新的选择。

 

简单讲述了西班牙和马耳他之后,下面轮到希腊,今天将会详细列举3个选择希腊购房移民的理由,每一个都是你不能拒绝的~

 

 

理由一、成本低,性价比高

 

性价比高是希腊购房移民占据市场的主要优势。希腊购房移民要求申请人购买价值25万欧元以上房产,看似花费高达25万欧元,但是折合成人民币仅为不到200万,试想,在国内房产交易市场上,200万能购买的是个什么样的房产?别说北、上、广这样一线城市,即便在普通二线城市想买个100平左右的房子,花费恐怕也要直逼200万了。

 

如果申请人移民需求只是为了一个海外身份,就更不能错过希腊移民,如今希腊移民有包租服务项目,申请人可直取7年8万欧包租收益,如此核算下来,实际投资仅花费17万欧元,同时还可实现海外置业,坐享房产增值,一举数得。

 

理由二:欧洲身份,学习、生活不受限

 

希腊属于欧盟国家、欧元区国家、申根国,希腊身份具有相当高的含金量,手持希腊的黄金签证可在26个申根国家之间自由出入境,方便申请人去各个国家旅游或考察,可在任何申根国自由学习、旅游,在获得其他申根国工作许可的情况下,可以在当地工作、定居生活。

 

除此之外,希腊非常注重基础教育,持希腊身份申请人子女可享12年免费公立教育,私立学校花费仅为国内教育花费的1/3,并且学历全欧公认。

 

 

理由三:CRS环境下,实现资产配置优化

 

CRS(共同申报准则)是由经济合作与发展组织于2014年提出,旨在推动国与国之间税务信息自动交换。截至目前,已有包括中国在内的超过100个国家和地区,承诺将在2018年9月前实现CRS下的跨国金融账户涉税信息交换。

 

也就是说,到了2018年9月,中国将开始正式执行“CRS”,中国高净值人士的海外银行存款都要面临信息交换甚至税务审查。该如何应对?

 

其实应对方案并没有多么高深,找个可靠并且不受CRS管辖的国家去投资置业或者办理当地居留身份是最直接的方法。

 

首先,CRS交换的是海外账户信息,但以个人名义持有的海外房产、珠宝等实物资产则不在交换之列。其次,在CRS体系下,金融机构决定情报交换的具体国家时,个人税务居民身份所在地尤为至关重要。因为身份所在地,将最终决定税务情报会被提供给哪国的税务机关。所以,及时规划,改变自身的税务居民身份也是一个最直接有效的方法。

 

综观当今海外置业投资市场,能够一步到位同时解决以上2点的,非希腊莫属。

 
 

 

值得注意的是,希腊是近几年才开放房产投资移民的,火热程度从自2013年到2017年的申请人数变化也可以感受到,2013年仅为16份申请,到2017年增长到2305份申请。

 

如今想要办理希腊移民,仅预约POA一项便需要等待超过一个月的时间,从以往经历来看,移民政策瞬息万变,谁也无法预测移民政策的发展趋势,在如今已经有了三个不能拒绝的理由前提下,尽早办理希腊购房移民只会是一笔稳赚不赔的决定。

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更新时间:2018-06-27
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