首页  >  移民资讯  >  希腊移民资讯  >  




办理希腊房产投资如何避开购房移民陷阱?

更新时间:2019-02-01
标签:
浏览:


 

  在希腊的许多地区,专门为外籍买家设计的希腊房产投资项目已经建成。

  有时这些都是“度假胜地”类型:高尔夫球场周围的小别墅/公寓群,或者海滩/码头开发区。

  无论这些开发项目是否与美丽的海滩、宏伟的海港或锦标赛级别的高尔夫球场相邻,都无所谓——如果你能在一个希腊房产投资开发项目中看到许多非常相似的公寓楼和别墅,那么它们很有可能是按照高密度和紧边规格建造的。

  不要被固定装置或花园区域误导;事实上,你可能会发现这些房地产的建筑质量很差。这种类型的许多特性基本上只是混凝土块,在粉刷过程中被覆盖,而很少注意诸如防潮或内部勾缝之类的事情。一位外籍业主第一次试图挂一幅画时,整面墙倒塌的故事并不少见。

  当然,这是一个非常粗略的概括,也有许多值得尊敬的例外,但最终你最好的保护是去看看同一个人正在建造的另一个网站,看看他们是如何在那里做事的。你要么安心,要么受到严重打击!如果可能的话,尝试向开发中的其他所有者征求他们对构建质量的意见。

  所有的新房产通常都会得到建筑商或销售代理的某种担保。在办理希腊房产投资之前一定要检查这一点。

  在购买之前,请务必与独立律师核实担保书对签发担保书的人具有法律约束力,并且签发担保书的公司仍在营业中。由几年前停止交易的公司出具的担保对您来说可能没有太大的实际价值。

  请记住,将搬迁日期告知您所在国家的公用事业公司,并安排最终的电表读数和账单支付。

  了解新家中的公用设施是否已连接,或者需要做什么来安排连接。如果能源供应市场已经放开,你可能需要在办理希腊房产投资时选择电力、天然气或电话服务的供应商。如果是这样,请咨询当地人或其他外籍人士的建议,或检查是否有任何互联网网站进行价格比较。了解票据的发行频率和支付方式。

  如果你的新住宅没有管道天然气供应,找出哪里可以买到瓶装天然气。

  找出直接从水龙头里喝水是否安全。

  如果你从中国搬到希腊,你可能会惊讶于你住所里厨房用具的尺寸相对较小,尤其是冰箱!虽然一开始很难适应这些情况,但优势在于它们的运行成本更低。如果你的存储容量比你习惯的要小,你可能需要改变你的杂货购物习惯。

  向你的新邻居询问垃圾收集安排以及回收设施和要求。在希腊的多数地区,生活垃圾处理装置远不如中国常见。

  一些区域对回收生活垃圾有严格的法律。如果是这种情况,可能会为不同类型的可回收产品(玻璃、铝、纸等)提供不同颜色的垃圾箱。

  如果你打算在希腊住几年以上,那么在你决定移民的时候办理希腊房产投资通常是个好主意。此外,在该国许多房地产价格较低的城市,房地产仍是一项很好的投资。

  想要避开办理移民时的陷阱,更加顺利地完成希腊房产投资,欢迎致电兆龙移民。自成立以来,凭借着近20年的执业背景和拥有雄厚实力的顾问团队,兆龙移民已经获得了广大客户的一致好评。


原文链接:http://www.zhaolong.net/xl/news/20190210848.html(0)

版权声明:本文由兆龙移民独家精选,未经授权,禁止一切同行与媒体转载。欢迎个人转发分享至朋友圈。

友情链接: