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购房移民希腊出租房产都有哪些形式?




 
  本文由兆龙移民整理
 
  希腊购房移民近年人气很旺,国内投资人抢购房源场面非常火爆,申请人数一度是刚开放该移民政策申请人数的二百倍左右。因为不止有海外房产可投资,还能把房子出租,收获不菲的租金。兆龙移民特整理了适合中国投资人的房产出租形式,供大家参考。
 
  当地房产出租由投资项目决定适合投资人的方式,通常为以下三种:
 
  包租
  这种形式较大的特点就是当地房产开发商负责房产出租的全部事宜。即使没有出租,开发商也会将合约规定的部分租金付给房主。这样房东就不用担心房子租不出去而拿不到租金了。收益固定成为这种形式的优势,所以这类房产都比较抢手,因为等于刚买了房,就可以拿到租金了。
 
  带租约
  这个形式在当地房产市场也较常见,当地房产开发商为了配合租房市场需求,同时能够收回成本,降低房产空置率,采取减少出售房产数量,而是出租房产的手段。许多在当地考察的投资人,经常能碰到这个现象,就是房子里已经有租客居住,不过这类房产可不是二手房,依然是一手房。它也是自带租金收益,而且租客继续租住的机率也较大。
 
  协租
  购买这类房产后,开发商会协助您将房子出租,要么它直接自己出租,要么它委托中介出租,房租直接由租客支付。这个形式有一个缺点,就是租金和出租时间完全取决于租客,收益不固定。不过目前看当地租房供不应求的现状,所以租金回报不用担心。
 
  以上三种是长租,当地旅游业旺盛,所以短期出租也成为一支生力军,保证投资人收益大涨。
 
  由此看来,无论是长租还是短租,在希腊投资房产都会有非常不错的租金收益。
 
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更新时间:2018-09-04
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