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移民希腊该如何选择房产的位置和地区?




 
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  希腊的经济形势导致房地产价格大幅下跌。对于现在那些以负担得起的价格购买或租赁房产的外籍人士来说,这是个好消息。从一个岛屿到另一个岛屿的房地产价格往往普遍存在差异,天气和可发展等因素也起着重要作用。土地的位置和性质也决定了土地转让税的多少。 2013年,希腊议会通过了一项新法律,可以减轻第二套房业主的税负。
  那些以希腊自称的人可能会考虑以下房产热点:
  克里特岛
  克里特岛是希腊最大的岛屿,也是退休人员的热门目的地。该地区的工业稀少,因此海洋清晰。人们可以在这里找到相当多的有机农产品,大多数游客涌向岛上,欣赏其美丽的风景。克里特岛拥有两个国际机场,拥有良好的连接,拥有许多购房者,尤其是在雷西姆农和哈尼亚等城市的西海岸。雷西姆农拥有美丽的海滩区以及一些一流的餐厅和酒吧。那些喜欢更安静的人可能会考虑在该地区的一个小渔村购买房产。拥有或租赁物业的主要优势是两个国际机场距离酒店仅一个小时的路程。也许有可能在干尼亚以东的地区得到便宜货,那里有许多小村庄。哈尼亚西部的科里巴里镇最近看到了很多购买活动。克里特岛东部地区经常熙熙攘攘,对于那些喜欢更加生机勃勃的环境的人来说更受欢迎。然后是内陆村庄的古老石屋,经过一些翻新后,您可以自己制作。
  科孚岛
  科孚岛是希腊第二大岛屿,拥有强大的旅游业,多年来取得了长足的发展。与南部其他岛屿相比,科孚岛天气好,气候温和。往返岛屿的许多包机航班也很方便。科孚岛很受游客欢迎,因此很多人在这里投资房产,因此他们可以获得良好的租金回报。科孚岛的一些房地产热点包括东北和西北地区。内陆地区的价格可能较低,距离古维亚有一段距离,非常靠近科孚镇。您将在东北海岸找到许多高端别墅,那里有大量的房地产活动。对于更实惠的住宿,度假公寓和乡村酒店已经成熟,可以进行翻新。
  罗兹
  罗兹拥有相当多的外籍人口。在罗得岛购买房产的好地方是该岛的北部地区。在这里你不会找到太多的游客,因为它不太发达。乡村住宅位于西海岸附近,一卧室海景房的平均价格低于85,000欧元。罗德岛是一个物业天堂,在那里你可以找到从度假公寓到农舍的任何东西。由于该地区的规划严格控制,因此没有大规模的开发。这里的开发工作规模很小,大部分都是传统的希腊设计。大多数买家更喜欢林佐斯外面的地区,那里的价格要低得多。在这里,一个别墅可能花费大约220,000欧元,而一个工作室的房子可能是70,000欧元。位于罗得岛南部的基纳迪村最近在买家中很受欢迎。它基本上未受破坏,拥有大型海滩区,并配有齐全的设施。
  希腊的其他物业热点包括沿着伯罗奔尼撒半岛海岸线的波多河丽和科斯塔,斯佩特塞斯岛,多德卡尼斯群岛的帕特莫斯和希腊北部的哈尔基季基半岛。请记住,要在克里特岛,希腊北部和多德卡尼斯群岛等“边境地区”购买房产,非欧盟护照持有人需要获得特别许可。
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更新时间:2018-08-20
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