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购房移民希腊还需要缴纳哪些税费?



 
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  国内投资市场非常不明朗,房价疯涨,各地限购政策频出,而希腊却恰恰相反,目前希腊房价通过相关专家对比往年数据,分析出目前的价位正位于低价水平。国人近两年热衷的投资方式就是购房移民了。在希腊购房达到25万欧元,就能全家喜获永居卡。不过有许多投资人会询问:在希腊购房还会产生其他费用吗?

  答案是会产生其他费用,主要分为:
 
  交易税:投资人在购房过程中产生的费用。不过这里需要提示一个时间节点,如果房子在2006年前修建的,要交纳百分之三的税费;如果是之后呢,费用会涨至百分之二十四。由于希腊岛多,如果您买岛上房产,交易税就又不一样了。
 
  持有税:需要年年交纳该税费。不过费用非常低廉,不到房产价值的百分之一。房产价值是有官方即房产机构评估的,评估时需要参考多方面因素。兆龙移民重点说明:房产价值并不是购房价值。所以说一套25万欧的房产,持有税才不到1000欧,相较于其他欧美大国,简直是微不足道。
 
  所得税:这里是在租金方面重点体现。这里是分段位的,租金12000欧元为分节点。以下所得税为百分之十五;一万二到三万欧,为百分之三十五。如果租金高于三万,那么所得税就更高了。这个政策是希腊政府在2018年新发布的。需要投资人注意一下。
 
  增值税:如果是自住,或者只是短租希腊房产,在销售阶段时就会产生增值税。
 
  希腊购房除了花费25欧元的投资,基本上就是以上的税费了,用数据说话,希腊的税费真的不算高。由于具体还是要看房产情况,产生不同的费用,需要申请人谨慎投资,然后根据自身房产总价来确定最终费用。
 
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更新时间:2018-07-17
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