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希腊买房移民到底要多少钱?



 

  本文由兆龙移民整理
 
  在欧洲购房移民国家中,希腊买房移民以投资额最低仅需25万欧元的优势,受到高净值人士的青睐。那么希腊买房移民到底要多少钱呢?让我们简单看一下。
 
  一、希腊买房移民政策
 
  据报道,希腊经济已开始实现增长,并且希腊央行、欧盟委员会还是经合组织也都看好未来几年希腊的经济发展趋势。今天兆龙移民特此盘点了希腊买房移民的条件并解读了相关政策。
 
  希腊买房移民的申请条件:
 
  1.年满18岁,无年龄上限要求,无学历及语言要求;
 
  2.在希腊购买25万欧元以上的房产;
 
  3.有至少一次入境希腊的记录。
 
  希腊买房移民获得的居留申请可携带21岁以下子女。在居留有效期内已满21周岁的话,可以获得每年续签的单独居留,直到满24周岁。如父母把价值25欧元以上的房产出售给成年子女,子女可作为投资人获得永居,而父母可作为家庭成员获得永居。
 
  二、希腊买房移民的税费
 
  希腊买房移民除了需要缴纳房款,还需要支付购房相关的税费,包括房产交易税、房产市政税、购房律师费、房产交易公证费和房产土地注册费以及授权公证费。
 
  1.房产交易税:2006年之前获得建筑许可的房子税收3.09%;2006年以后获得建筑许可的房子税收23%。以25万欧元2006年之前的房产为例,只需缴纳7500欧元的交易税即可。
 
  2.房产市政税:此税费为房产交易税的3%,还是以25万欧元为例,7500欧元房产交易税的3%就是225欧元。
 
  3.购房律师费:这是希腊买房移民必须要缴纳的费用,这笔费用是原房价的1.2%左右,比如,申请人购置的是25万欧元购买的房子,那么就需要支付大约3000多欧元。
 
  4.房产交易公证费和房产土地注册费:以25万欧元房产为例,这两项费用分别是:3600欧元和1500欧元,前者由希腊公证处收取,后者由希腊土地局收取;还有一个授权公证费,这是按照授权书页数计算的,大约在120欧元左右。
 
  兆龙移民总结,以上购房相关的税费总成本占房产全款的6.5%,所以,如果申请人购买的是2006年以前获得建筑许可的房产,那么希腊买房移民的税费总共为16020欧元。
 
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更新时间:2018-02-08
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