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最严地产调控时代来临,你还坚守在国内市场吗?

刚刚过去的2017年,堪称史上最严地产调控年,多“限”并重,租购并举等一系列调控措施更是让国内地产投资潜力降到最低。

 

引用冯小刚导演的贺岁电影《甲方乙方》中的一句经典念白:

 

1997年过去了,我很怀念它。

 

 

2017年的房地产市场可谓“四季如冬”。从租购并举到租售同权,从限购限贷到限售限价,一批又一批的关键词,让人应接不暇;一轮接一轮的新政,把房产的投资属性压到了最低。

 

关键词一:房住不炒

 

刚刚闭幕的党的十九大报告中强调:房子是用来住的,不是用来炒的,要加快建立多主体供给、多渠道保障、租购并举的住房制度,让全体人民住有所居。

 

关键词二:多“限”并重

 

2017年之所以称为最严地产调控年,是因为2017年出现了太多的“限”,调控频繁加码,用的手段就是“限”。先是限购,然后是限贷,在把供给端和需求端都堵住之后,又开始限价,限售,彻底堵住投资需求。截止到目前,全国已经有50个城市加入大“限”的行列。

 

关键词三:租购并举

 

租购并举是十九大报告中指出的“让全体人民住有所居”的实现方式之一,“十三五”期间,我国就已经开始发展住房租赁市场,推进租购同权,未来租购并举仍然是完善房地产市场的重要举措。

 

除此之外,还有信贷收紧、长效机制、二次房改等等关键词。不难看出,房地产调控政策的出台频率之多,力度之大,是往年从未有过的,犹如一场又一场暴雪冰雹,让国内房地产投资市场更加雪上加霜。

 

 

虽然房产调控政策已经勒上了这么多道紧箍咒,但客观来说,地产依然是保值增值抗通胀的优秀投资品种,可是2017年已经开启了最严调控时代的大门,在接下来的2018年,除了进行房地产投资还有哪些选择呢?

 

资产配置应当遵循“黄金三原则”,也就是跨地域国别配置、跨资产类别配置,以及用母基金的方式超配另类资产。

 

而近年来越来越多高净值家庭趋向于进行海外投资,这样的选择会有诸多好处:

 

  • 子女教育:享受欧洲顶级教育

  • 海外生活:享受典雅环境下的舒适惬意

  • 工作创业:享受欧盟各项利好税收政策

  • 旅游放松:享受自由通行26个欧盟国家

 

从以上几个方面来看,一个海外身份在部署家庭资产配置、子女教育、养老生活的过程中,所带来的附加值往往是无法计算的。

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更新时间:2018-01-24
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