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西班牙买房移民成欧洲移民新亮点

       欧洲各国借移民政策以吸引海外投资移民资金,初衷一般为刺激本国经济,拉动本国内需。继塞浦路斯、葡萄牙、希腊等国纷纷推出买房移民政策之后,一直未明确移民政策的西班牙也于2013年9月正式实施西班牙买房移民政策,以抢滩欧洲移民市场。
  购房移民政策出台之路 一波三折
  移民专家认为,西班牙购房移民政策的出台实为必然。早在去年11月,西班牙首相便表示要推出购房移民政策,预期每位投资者仅需购买16万欧元的房产即可获得居留许可。
  不过,相对一般欧洲移民国家所定的买房移民标准,西班牙16万欧元购房移民的要求显然门槛过低。就此,西班牙购房移民政策便被搁置观察。
  2013年8月26日,西班牙内部会议否决了买房移民的草案及200万欧国债投资移民草案。购房移民政策的否决理由基本不变,而200万欧国债投资移民则因投资金额过高、竞争力较低而被放弃。
  模仿葡萄牙政策保证可行性
  正当业内感觉西班牙购房移民“山重水复疑无路”时,西班牙政府却在否决法案的同时表示“在本届政府任期内,一定出台相关政策”。
  自2012年西班牙首次提出购房移民至今已经历10个月,虽然欧洲并非主流移民市场,率先推出购房移民的葡萄牙却也掀起热潮。购房移民很大程度迎合了中国人的投资口味。大量外资的引入也着实为葡萄牙经济打了一针兴奋剂。
  西班牙在否决购房移民法案的同时也重新考虑买房移民带来的效益,终于在利害权衡中选择了推出购房移民政策。
  就此,西班牙政府为期10个月的搁置观察彻底结束,并于9月26日发布法案细则。
  有意思的是,在谨慎的观察后,西班牙购房移民法案与葡萄牙“黄金居留许可”相关要求近乎完全相同。看来西班牙政府是有意以这种模仿形式来保障法案的可行性。
  西、葡或平分欧洲购房移民市场
  日前,西班牙议会官网已公布同步更新了关于该法案的信息摘要,表示:购买50万欧元或50万欧元以上的房产可获得西班牙居留权,不限制房产数量,可以是任何物业类型—住宅、商业、厂房、仓库等不动产,房产可以自住或出租。居留许可以家庭为单位,夫妻双方及18周岁以下子女。
  在购买50万欧元房产后,投资者即可获得2年的居留签证,两年内登陆西班牙一次即可。在满足所需居住时间后,投资人可选择申请更新居留签证,更新后即在西班牙境内继续居住2年。5年后可转永居,10年后可选择入籍。
  面对与葡萄牙几乎一致的要求,移民专家认为,由于西班牙和葡萄牙均为欧盟国及申根国,而对国人而言大多对西班牙认可度较高,此方案的出台剑锋直指欧洲移民市场。虽然不能说西班牙可以替代现葡萄牙的欧洲移民地位,但还是看好西班牙在欧洲购房移民市场中与葡萄牙平分秋色。

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更新时间:2014-11-04
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