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西班牙移民买新房还是二手房哪个性价比高?

  

本文由拥有十七年美国律所背景的兆龙移民整理

  据说,现在西班牙移民很多买的都是二手房,因为西班牙房产市场上主要就是二手房,新房并不是很多,买二手房好还是买新房性价比好,这个也没有统一的标准,房子还是要看地段和很多方面。

  二手房,就我们的以往经验,一般都集中在老城区,无论是在国内还是西班牙的几个大城市马德里巴塞罗那,都是一样,老城区的房子虽然旧点,但是价格依然很坚挺,据说马德里巴塞罗那的租房价格都居高不下,这种地段的二手房有自己的优势,交通便利,城市功能集中,管理规范,设施完善。房子出售价格高,依然买的人很多。如果考虑到孩子上学,这种地方的优势肯定比偏一点的地方性价比高。

  但是二手房也不是处处都很完美,有些年代久的房子,如果单单只是出租的话,想拿个租金,在维护成本上比较高,即使交给中介公司,也需要改造一下,添置一些家具。如果二手房的位置没有那么好,比较偏,那么租金,房产出售的价格都比好地段便宜一些。

  比起二手房,新房也有自己的优势,就是一切都很新,设计肯定比较先进,合理,比如一个卫浴设备,可能都比老房子好一些,管道线路也是最新的。但是新房子对于像巴塞罗那这种城市人口密度比较高的城市,很多新房子是在往外更远的地方,而且有经验的人都知道,很多小区设施,和周边交通道路环境都不是一天完善的,如果一个房子还在规划阶段出售,可能对西班牙移民来说,要花上很多年等待,慢慢涨价,这是新房的不好的地方。新房能不能增值是需要等待的。

  考虑到生活的方方面面的问题,也不难理解为什么西班牙几个城市的二手房也卖得很好,价格也很高。

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更新时间:2018-09-18
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