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移民西班牙投资房产如何让房子更有升值空间?




  本文由兆龙移民整理
 
  近年来海外置业已经成为国人投资的主要方式,西班牙更是比其他国家性价比高出许多,让国内投资人对它更是青睐有加。做投资最关心的当然是收益,那么移民西班牙如何让房子更有升值空间?
 
  1.让房子看起来更大
  房产面积和房屋数量是买房人较关心的房产项目。房间数量通过增加或减少隔墙来实现,让房产整体布局发生全新改变。但是房产越宽敞越能卖出好价格,除了隔墙的变化,还有走道的减少,也能增加房产面积,让人更直观从视觉方面放大房屋面积。
 
  2.门窗更换
  由于当地房产市场存在较多二手房,房龄较老,所以将老式窗户更换为全新的新型窗户,成本不高,却能将房产提高一个档次,从而提高了隔音效果。
 
  3.厨卫翻修
  厨房和卫生间是影响房价的一大重点。如果有三个以上房间,最好配备两个浴室,通过更换洗浴方式及化妆镜,提高整个卫生间的整体品味。厨房可以通过更新厨具,厨房里的家电,更换瓷砖和地板来改善厨房外观。
 
  除了以上较大改动,另外一些房屋细节也需要注意。像室内墙面的颜色一定要选暖色调,可以将采光效果提高一大截。简约的装修风格是当前大部分投资人喜欢的形式,不过保持室内整洁与卫生也是很重要的。另外欧洲人更重视环保,所以在资金允许的情况下,优先使用太阳能等环保装修材料,从而来提高房产能效标准,也是一个房产卖点。
 
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更新时间:2018-09-06
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