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西班牙移民买房要注意的常见问题有哪些?

      本文由拥有十七年美国律所背景的兆龙移民整理

  西班牙现在的房产市场很火热,只要有点资产积累的中国移民都可以出手买几套,但是在西班牙买房毕竟不是在国内,有很多细节问题还是要小心些好点。

  1西班牙买房小心被坑

  在西班牙买房,切记自己是个外国人。西班牙的房子很多,城市也很多,房产中介也很多。如果是个人单独去西班牙的房产交易市场购房房子,一定要记住自己的身份。因为无论在世界哪个国家,都难免有一些不诚信的房产机构,夸大房子的功能和价格。现在国人的购房能力全世界都知道,有些机构想趁着急于买房的心理,忽悠买主。所以西班牙移民最好是找一些诚信的机构合作,不要只信图片,看起来挺美丽。

  2跨国买房,亲自走走必不可少

  异国买房,实地看看比较踏实。买房也属于大金额的交易了。即使西班牙的房子很热,也有优劣。尤其是西班牙马德里,巴塞罗那这些历史悠久的大城市,难免有一些房子,年代久远,设施老旧。当然想移民来西班牙的朋友,可以确定清楚自己是想买新房,还是旧房。旧房如果考虑到以后转租,还需要装修,完善内部设施,这样才更好的租出去。

  3房子的前生今世很重要

  在西班牙买房,房子的来历和归属也是很重要的。房子里的故事也很多。有一些房子也许在过去有过一些纠纷,而买主并不知道,如果最终成交,会有很多麻烦。所以可以找一些相关的机构了解下。

  4厘清买房所需要的支出

  在西班牙买房和中国买房不一样,西班牙的房子除了买的钱,还有很多其他的税收项目,但是国内没有,算一套房的价钱,不但要算房子的价钱,还要算税费。二手房和新房交的不一样。建议想在西班牙买房的人可以多权衡下。

  5投资,自住目的要明确

  如果移民西班牙买房,既要投资也要自住,这两个考虑的目的不一样。对房子的要求也不一样。如果单是投资,周围社区基础设施和流量很重要。如果房子很好,商铺也临街,但是就是没啥人,即使开了店,也没有什么生意。如果是自住,可以偏一点,安静一点的也可以。没有投资要求这么高。

  所以在西班牙买房,跨国的大额交易,还是要小心谨慎点,多注意一些细节问题,多看几个房源,买到更划算的房子。

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更新时间:2018-08-20
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