先查一下房子是否有在房产注册处注册，注册的名字和卖房给您的是否是同一个人；跟大楼的管理员了解一下大楼的情况，是否有很多维修费，大楼是否有什么问题，邻居情况等；签合同之前咨询一下律师合同内容；贷款合同的条款请律师帮忙审核；签房契时最好由律师陪伴，要在公证处签。