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【项目进展】纽约曼哈顿新时代广场酒店项目进展报告

  纽约曼哈顿新时代广场酒店项目于2014年9月份开工,2016年9月份封顶,目前内部施工正在进行中,预计于2017年第三季度完工并开业运营。本项目的大部分投资人已经陆续收到了I-526申请的批准。

  纽约曼哈顿时代广场酒店项目是兆龙移民“第一顺位产权抵押项目”之一。第一顺位产权抵押项目是EB-5市场上的稀缺资源,本项目更为难得的是:项目开工前,作为EB-5抵押物之一的项目土地价值就已超过EB-5贷款额。项目完工后,作为EB-5抵押物的土地加建筑物的净价值将达到EB-5贷款的4.4倍。 这样优质的项目,体现了兆龙移民用美国法律保障投资人权益、以法律专业眼光为EB-5投资人甄选、推荐优质项目的服务理念。

  延续成功经典:

  由美国上市公司及具136年历史的美国第一大房屋建造商等联合开发、美国最大住宅居住区建设项目——圣地亚哥Escaya EB-5项目,正由兆龙移民火热销售中。本项目为EB-5市场上最新也是投资者保护力度最强的“第一顺位产权抵押”项目。这一新项目延续纽约曼哈顿时代广场酒店项目的成功经典,独具以下优势:1. EB-5投资人拥有“不可撤销”之第一顺位土地产权抵押;2. 抵押物为圣地亚哥黄金地段土地;3. 开工前,作为抵押物的土地市场价值,已足额保证EB-5贷款安全,无需担忧完工前抵押物价值不足;4. 美国证监会备案。这些特质从根本上保证了EB-5投资的安全,这也是具有25年中美法律执业经验的兆龙团队为EB-5行业树立的新标杆。

  纽约曼哈顿新时代广场酒店项目建设回顾:

  时间项目进度

  2014年9月项目开工

  2014年12月24日兆龙移民独家项目首发

  2015年6月地基完成

  2015年11月23日纽约市政府完成产权抵押登记

  2016年2月12日第17层,共42层

  2016年3月11日第23层,共42层

  2016年4月18日第31层,共42层

  2016年6月24日第41层,共42层

  2016年9月20日已封顶,内部施工中

  预计完工并开业时间2017年第三季度

  

  新时代广场酒店大楼已经封顶

  

  项目内部施工现场

  纽约曼哈顿新时代广场酒店项目身处纽约时代广场的黄金区位,项目建成后入住率将达到95%,年净收入将达1300万美元,是纽约曼哈顿区域非常稀缺的以项目楼和土地第一顺位为EB-5投资人进行抵押担保的项目,项目建成后的净价值为EB-5投资金额的4.4倍,拥有无可比拟的安全性。

  下图为纽约曼哈顿新时代广场酒店项目在纽约市政府登记的、以EB-5有限合伙公司为权利人的第一顺位产权抵押登记文件:

  

  项目抵押担保文件图

  距离EB-5法案到期还有两个多月的时间,在此EB-5法案改革的关键时刻,选择安全、可靠的项目尤为重要。如果您错过了纽约曼哈顿新时代广场酒店项目,也不必遗憾。兆龙移民目前推出的圣地亚哥Escaya EB-5项目的EB-5投资人拥有第一顺位土地产权抵押,仅建筑期间即可满足移民局要求的所有就业,可谓是绿卡、回款双保障。目前,该项目稀缺名额正在火热认购中。

以上文字由北京兆龙移民(www.zhaolong.net)版权所有, 请勿转载。

更新时间:2017-02-14
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