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【项目进展】兆龙移民&CanAm:魏勒比项目获一家S&P信用AA高评机构承租20%办公空间

  兆龙移民向纽约魏勒比广场一号项目EB-5投资人通报项目进展:一家S&P信用AA高评机构商议大楼20%的面积、租期为30年的条款清单,预计下个月将履行完整的租赁协议。同时还有其他租户要承租5%-20%的办公空间,目前正处于最后的协商阶段。

  

  建筑示意图

  获得一家S&P信用AA高评机构30年的租赁,对EB-5投资人来说,无疑是一大利好消息,因为这将非常有利于EB-5的回款。再加上EB-5投资人持有100%房地产股权及借款人的一级担保,使得EB-5资金安全更有保障。

  纽约魏勒比广场一号具备哪些优势?

  ·纽约布鲁克林黄金地段 开车5分钟可到达华尔街;

  ·超高就业机会盈余 高于美国移民局要求2倍以上;

  ·办公需求强劲4%空置率;

  ·项目方已取得土地所有权 并开始进行预租;

  ·已获得2亿美金高级建筑贷款;

  ·100%股权担保 借款人一级担保EB-5回款有保障。

  新设计外观 将更加吸引租户入驻

  除了提供465,000平方英尺(43200平方米)的可租赁甲级办公空间之外,纽约魏勒比广场一号项目以其优越的地理位置,在布鲁克林人气最高、最成功的富尔顿购物街中拥有20,000平方英尺(1860平方米)的零售空间,这将对布鲁克林市中心产生强劲的经济影响。同时,纽约市政府努力实现该地区的现代化开发,使得该地区不断吸引一些开拓型、活力型和创新型企业家,来到布鲁克林技术三角洲中心创业。

  为了更好地满足主要租户的需求,开发商ForestCity目前正在重新设计该大楼。根据新的效果图,这栋大楼将拥有独特、优雅的外观,并结合玻璃和预制板制造出一种漂浮的视觉效果。新的建筑规划预计将在六个月后完成,奠基工程将随后展开,预计为2017年中期。纽约魏勒比广场一号开发项目将结合最高品质的设计、施工和室内装饰,为布鲁克林市中心提供最优质的设施。

  对于EB-5投资人来说这样的延期开工是可以被理解的,因为不会影响到移民申请的进程,也不会影响EB-5资金的回款(法律文件规定:以第一笔EB-5投资人的钱进入项目开始计算5年还款期,这点不会有变动),而且还将有利于EB-5的回款(项目将更加吸引租户的入驻,EB-5资金更加有保障)。

  兆龙移民为什么选择CanAm?

  CanAm基金成立于1987年,是历史最悠久、成功案例最多、100%还款的基金公司,已经完成的EB-5项目46个。兆龙移民与CanAm合作的纽约铁狮门哥谭中心项目是其第49个项目,艾仕得涂料系统项目是其50个项目,纽约魏勒比广场一号项目是其第51个项目。

  CanAm基金募集的EB-5资金超过20亿美元

  3200多个CanAm投资家庭取得I-526申请批准

  1800个投资家庭取得I-829申请批准

  截至2016年末,CanAm基金将有1673名投资家庭实现绿卡、本金双收!

  

  

  2015年12月15日,兆龙移民董事长刘宇律师与CanAm基金高层会晤、共同考察项目。

  

  2016年6月,刘宇律师来到CanAm基金总部,与CanAm基金公司总裁Tom Rosenfeld就铁狮门纽约长岛市哥谭中心项目的EB-5投资人权益进行了沟通接洽

  兆龙移民作为CanAm基金北方主要合作伙伴,与CanAm基金合作多年,双方始终持有同样的价值理念,即把保障投资人的绿卡安全、本金安全、按时回款作为核心目标,双方合作的多个EB-5项目的提前、按时还款也正是对这种理念的践行。

  CanAm基金 2015-2016年按时还款成功案例

  洛杉矶郡经济特区方案二(LA-2)时代华纳集团影业项目 2015年6月3日 50万美金已全额回款 200位EB-5投资人I-829全部获批。

  宾州匹兹堡医院项目(UPMC) 2015年7月 50万美金已全额回款 100位EB-5投资人I-829全部获批。

  滨州福吉谷会展中心项目 2016年3月23日 50万美金提前两个月全额回款 80位EB-5投资人I-829全部获批。

  费城精品酒店项目 2016年11月22日 50万美金已全额回款 90位EB-5投资人I-829全部获批。

  索尼影业项目 2016年末 50万美金将全额回款 250位EB-5投资人I-829全部获批。

  2017年是美国移民政策变动较大的一年,但不论政策如何变动,说到根本还是要选择一个安全、靠谱的项目以及一个经验丰富、专业的移民公司。作为法律专业型的移民公司,兆龙移民始终将保障EB-5投资人权益作为我们的服务理念,并只为EB-5投资人甄选、推荐绿卡、回款双保障项目,在2017年,兆龙移民依然会践行此服务理念,敬请期待!

  2017年1月7日(本周六),兆龙移民将会举办纽约魏勒比广场一号专场说明会,专业移民律师刘宇先生亲临现场,针对美国移民政策走向、如何选择投资移民项目及如何把控项目投资风险进行深度讲解,会后更有专业顾问为您免费一对一咨询,欢迎拨打热线010-65226899咨询报名。

以上文字由北京兆龙移民(www.zhaolong.net)版权所有, 请勿转载。

更新时间:2017-01-05
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