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【纽约魏勒比广场一号系列文章(二)】已获得M&T银行提供2亿美金高级建筑贷款 开发商

  近日,兆龙移民在与CanAm联手推出铁狮门哥谭中心项目并成功售罄之后,再次与老牌稳健区域中心CanAm基金联手,重磅推出——纽约魏勒比广场一号项目,近期兆龙移民将发表系列文章对该项目进行全面介绍,敬请期待!

  纽约魏勒比广场一号项目地处纽约核心经济区布鲁克林,集合了双倍建筑就业、银行贷款已到位、土地产权交割基本完成、100%股权抵押+借款人一级担保等众多优势。在昨天的文章中,兆龙移民为您介绍了《【纽约魏勒比广场一号系列文章(一)】地处纽约核心经济区 写字楼市场需求旺盛 不可多得的钻石级EB-5项目》,今天,我们再来详细为大家介绍一下该项目在开发商和银行贷款方面的亮点。

  已获得M&T银行提供2亿美金高级建筑贷款 开工前全部到位

  M&T银行是美国20家最大银行之一、美国第17大商业银行控股公司,拥有1344亿美元资产,其700多个分行主要分布在美国东北地区,同时经营许多私人理财办公室遍及美国和欧洲。于1856年成立,现在业务主要集中在纽约、马里兰、宾夕法尼亚、华盛顿、新泽西等地区。在1929年股灾时,美国超过1400家银行倒闭,M&T银行虽然存款从1.25亿美元缩减至1亿美元,然而仍然正常营业。至今,M&T银行通过数十次的并购,结合业务增长,逐步成长为美国的大型银行之一。

  

  M&T银行的美国支行分布图

  

M&T银行美国总部

  M&T银行将为纽约魏勒比广场一号项目提供2亿美元的建筑贷款,目前项目的2亿美金高级贷款已经获批,因该项目将于2017年1月份开工,所以高级建筑贷款将于2016年12月顺利到位,项目将率先使用高级建筑贷款建设项目,不使用EB-5投资人的资金,在一定程度上保障了EB-5资金的安全性。

  房地产行业领头羊——JEMB Realty 以实力打造成功

  作为纽约魏勒比广场一号项目的开发商,JEMB Realty自1990年创立以来就备受业界关注及尊敬,以领先的地位不断的自我挑战和保持高标准要求,使他们拥有多元化的物业,事业版图遍及美国和加拿大。借款人和JEMB Realty 皆由资深房地产开发商Morris Bailey先生和Joseph Jerome先生以及他们的家族企业所领导。他们是知名并具前瞻性的纽约地产开发专家,以实力及名声打造成功的房地产帝国。JEMB Realty在美国和加拿大拥有并经营众多物业,包括由25个办公室、零售和住宅物业组成的综合房地产业,总面积超过650万平方英尺,总体价值约达20亿美元。

  纽约魏勒比广场一号项目的建设也将成为JEMB Realty公司的又一经典之作,JEMB Realty将于纽约经济发展局(NYCEDC)共同合作,全力打造纽约布鲁克林市中心,使该地区持续为纽约市经济发展贡献力量。

  

  JEMB Realty成功开发的部分建设项目

  此外,全球最大的建筑师事务所之一KPF将负责纽约魏勒比广场一号项目的设计工作,让整个项目更具设计感。KPF具有各式各样的设计项目,在全世界超过35个国家中完成70多个项目,多次荣获美国建筑师协会荣誉奖。在最近五年里,KPF在许多国家和地区完成了它们的第一高楼建筑:中国最高的上海环球金融中心(2008)、韩国最高的东北亚贸易大厦(2010)、香港最高的环球贸易广场(2011)、英国最高的苍鹭大厦(Heron Tower)(2011)、法国最高的Tour First (2011)等等。

  

  上海环球金融中心

  

  东北亚贸易大厦

  

  环球贸易广场

  

  苍鹭大厦

  

  Tour First

  在具备实力雄厚的开发商、开工建筑贷款已到位等优势的基础上,纽约魏勒比广场一号项目在绿卡、还款方面还有诸多亮点:项目方已取得土地产权,100%股权抵押+借款人一级担保,EB-5回款更有保障;2倍超高就业盈余,建筑完工锁定正式绿卡,市场需求强劲,绿卡获批高枕无忧。了解更多项目详情或者认购项目名额,投资人可拨打010-65226899与兆龙移民咨询专家进行详细沟通。

以上文字由北京兆龙移民(www.zhaolong.net)版权所有, 请勿转载。

更新时间:2016-10-17
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