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【纽约魏勒比广场一号系列文章(一)】地处纽约核心经济区 写字楼市场需求旺盛 不可多

  EB-5投资人在选择项目时,地理位置向来是至关重要的考虑因素之一,位于黄金地段的EB-5项目具备更高的价值以及升值潜力,使得项目方有足够能力还清EB-5贷款,能够极大程度地保障项目投资人的资金还款安全。如今,兆龙移民与老牌区域中心CanAm再度联手,推出又一纽约钻石级EB-5项目——纽约魏勒比广场一号项目,该项目地处纽约核心经济区布鲁克林,又集合了双倍建筑就业、银行贷款已到位、土地产权交割基本完成、100%股权抵押+借款人一级担保等众多优势,很快受到了EB-5投资人的关注。兆龙近期将发表系列文章对该项目的进行全面介绍,敬请期待!

  布鲁克林——苏醒的黄金地段

  布鲁克林区是美国纽约州纽约市五大区中人口最多的一区。位于美国东北部,纽约曼哈顿岛的东南边。布鲁克林经过十几年突飞猛进的发展,面貌焕然一新。以往位于布鲁克林市中心的陈旧工厂和商业建筑已经华丽地升级为高楼大厦。

  

开车5分钟可到达华尔街

  本项目位于“布鲁克林科技三角地带”的心脏地带(三角地带包括布鲁克林海军造船厂、DUMBO和布鲁克林市中心)。布鲁克林科技三角地带深深地吸引着全球的精英和创意产业的企业家们,形成曼哈顿之外纽约市最大的科技活动群。根据2012年三家经济开发机构合伙监督完成的研究表明,当地的商业活动已为纽约经济创造出30亿美元的价值和9600多个就业机会。该研究还透露,有523家技术和创意产业的公司立足布鲁克林科技三角地。

  

布鲁克林科技三角地带

  存在刚性需求 高端写字楼市场需求旺盛

  纽约经济发展局为支持该三角地带飞快的发展,将大把资金集中于基础设施、公园和交通设施的建设。根据专家预测在未来几年里,纽约布鲁克林写字楼市场将继续激烈地竞争。目前该地区办公空间的空置率仅为4%,属全美最低,可见市场对于布鲁克林市写字楼存在空前高涨的刚性需求。这也必将是该项目日后成功运营的坚实基础。

  

布鲁克林发展数据

  纽约经济发展局大力支持 开工前便可以预租出75%

  纽约经济发展局(NYCEDC)和本项目开发商JEMB正共同合作,全力打造布鲁克林市中心,使该地区持续为纽约市经济发展贡献力量。纽约市住房和经济发展副市长Alicia Glen也曾针对魏勒比广场一号项目发表讲话:“这是一个千载难逢的绝佳投资项目。它将为布鲁克林的经济添加一股动力,并可提供我们在21世纪的经济生活中所需要的高品质的就业机会及职业规划。”

  

  目前,该项目已经开始预租,从市场反馈来看,本项目开工前预租率便可达到75%,这将确保项目方拥有充足的资金建设项目、还清EB-5贷款,而对于EB-5投资人来说,这也无疑是一利好消息。

  除此以外,魏勒比广场一号项目投资人拥有100%项目股权抵押,相当于5倍净值担保EB-5还款。仅在建筑期间,该项目就拥有2464个就业,相当于移民局要求的2倍就业。绿卡、还款双保障!

  目前,魏勒比广场一号项目正在火热认购中,有意向的投资人可拨打010-65226899进行咨询!距离12.09涨价越来越近,兆龙移民建议投资人抓紧时间,争取搭上涨价前的末班车,避免由于政策的变动,而带来不必要的损失。明天,兆龙移民将继续为EB-5投资人介绍纽约魏勒比广场一号系列文章(二),敬请关注官方微信公众号。

以上文字由北京兆龙移民(www.zhaolong.net)版权所有, 请勿转载。

更新时间:2016-10-14
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