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践行兆龙EB-5三大核心目标——波特兰百老汇大厦项目如何确保绿卡安全?

更新时间:2016-09-18
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  前言:众所周知,兆龙在甄选项目时,一贯秉承兆龙所提出的EB-5三大核心目标——绿卡获批、本金安全、按时还款。日前,兆龙移民以此为标准,重磅推出——波特兰百老汇大厦项目。该项目不仅由全球保险巨头鼎力承保3亿保单,更通过股权抵押+2倍净价值锁定实现真正有效的风险控制。在绿卡安全上,项目仅建筑就业即可满足移民局要求,这也意味着项目只要完工,永久绿卡就已安全锁定,在项目当前已开工,且有完工保障的情况下,永久绿卡已如囊中之物、安稳无忧。更为核心的一点是:EB-5投资人在项目中享有四分之三决策权,真正拥有话语权、决策权、止损权。目前,项目已隆重上市,预售仅2周,已认购过半,剩余50席稀缺名额正在火热认购。中秋假期,兆龙将连发三天系列文章,对投资人最关心的三大核心点进行介绍,敬请关注!
 


 

  近日,兆龙移民推出的又一重磅推出的EB-5项目——波特兰百老汇大厦项目,是由美国第三大建筑集团BPM房地产集团进行开发,从业超过120年的美国著名建筑商Howard S. Wright公司承建。该项目不仅具有英国保险巨头劳埃德承保三亿保单和法律文件锁定2倍净价值抵押担保,保障EB-5资金安全。在绿卡安全方面,该项目已于2016年6月开工、仅建筑就业就完全满足所有EB-5投资人所需就业的基础上,更有完工保障、一旦开工保证完工的优势,EB-5投资人的正式绿卡高枕无忧。

  175%就业盈余率 仅建筑就业就完全满足所有EB-5投资人永久绿卡需求

  首先,波特兰百老汇大厦项目已经于2016年6月开工,预计2018年7月完工,在创造就业方面,项目采取保守的计算方式,共创造1736个就业岗位,与移民局所要求的990个就业数量相比,是其要求的1.75倍,仅建筑就业就完全满足所有EB-5投资人永久绿卡的需求,只要项目完工,投资人的正式绿卡便可高枕无忧。

  

  项目已开工 拥有完工保障 保证完工 永久绿卡无忧

  在满足全部EB-5投资人所需就业的基础上,波特兰百老汇大厦项目具有建设完工保证,一旦开工保证完工,因此,在项目已经开工、就业人数充足且具有完工保障的情况下,EB-5投资人的正式绿卡已是囊中取物。此外,在建设过程中,项目的开发商已经使用股权和建设贷款开始了项目的预建设,并将继续使用该资金作为项目的“过桥贷款”,直至EB-5资金释放到项目中,项目方不需要依赖EB-5资金即可顺利进行,也在一定程度上保障了EB-5投资资金安全。

  

  波特兰——免税城市 知名企业云集 办公楼宇需求旺盛

  波特兰市是美国西海岸俄勒冈州第一大城,交通非常便利,由于俄勒冈是美国唯一一个免税的州,所以波特兰非常吸引游客,被游客称为“免税购物天堂”。与此同时,也吸引了众多知名企业:阿迪达斯、Nike、WACOM 公司等在此云集。

  近年来,波特兰地区的经济快速发展,俄勒冈州已经是美国经济表现最佳的州,办公楼宇需求旺盛。权威数据显示,目前波特兰的酒店入住市场坚挺,入住率超过80%,美国酒店行业ADR和RevPAR数值均已创历史新高,而且如果当前趋势持续下去,入住率可能会创历史新高。而波特兰百老汇大厦项目位于波特兰的市中心,地区的稳定和发展必将确保项目的顺利建设,实现收入的增加和长期增值。

  作为兆龙移民推出的又一重磅EB-5项目,波特兰百老汇大厦项目在已经开工、仅建筑就业就完全满足所有EB-5投资人所需就业并拥有完工保障,使正式绿卡高枕无忧之外,更在资金安全方面拥有巨大的双重保障:美国保险巨头劳埃德3亿保单的基础上,法律文件锁定2倍净价值还款抵押担保。明日,兆龙移民将为大家解读,波特兰百老汇大厦项目是如何保障EB-5投资人资金安全的,敬请期待!

原文链接:http://www.zhaolong.net/usa/zc/2016095471.html(0)

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