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移民美国购买美国房产需要满足哪些条件和资格?




 
  本文由拥有十七年美国律所背景的兆龙移民整理
  如果您决定搬迁到美国,您将需要确保您的房地产经纪人(房地产经纪人)具有最高标准,因为他们可能会给出一些您作为外籍人士进行的最大购买的建议。您需要确保您的代理人具有适当的资格,因为美国的房地产行业受到严格监管。
  美国房地产经纪人的专业资格
  作为美国房地产的潜在外国投资者,您将需要使用持牌专业房地产经纪人的服务。由于该行业与金融业密切相关,因此美国的房地产经纪人需要具备多项资格。他们还必须满足他们的法律要求才能在他们的专业中练习。
  房地产经纪人必须获得房地产中介的硕士学位,这是代理人能够实践所需的公认学位。地产代理必须在其办公室的公共区域展示其证书,以证明他们已达到所有专业标准要求,并且任何信誉良好的代理机构都会列出其资格,以供任何潜在的服务用户查看。还需要在美国境内的专业监管机构进行注册。
  在颁发许可证之前,将检查并验证所有凭据。该协会还为房地产经纪人提供课程,以跟上房屋购买规则,这些规则可以随时通过州或联邦法律的适当通知进行修改。
  必须遵守联邦法律规定,任何不履行职责的房地产经纪人都可能因违规行为而被起诉并从登记册中删除。
  在合同开始时,将向任何财产的供应商收取费用。所有价格都受到监管,并且有一个标准程序,即所有服务用户在发生任何价格变化时都会被告知。
  寻找房产的地方
  您可以在许多资源中找到待售物业。提供报纸和杂志,您可以在美国的许多此类出版物中出售物业。您可以通过该地区的在线和报刊亭看到许多出版物。
  除了在美国寻找待售房地产的这些方法之外,还有其他几种方案需要考虑。 此外,您可能还想尝试您计划搬迁到的城市/地区的当地报纸,其中许多包括房产的分类广告。
  兆龙移民美国律所的资深律师团队,已在美国执业长达17年,积累了丰富的美国移民法律执业经验。2013年,兆龙移民美国律所获中国司法部批准资质,与客户无缝对接,办理EB-1A/NIW无中间成本,不成功不收费!签约兆龙后,我们的专业律师、顾问、文案团队,将以专业严谨的职业精神为准则,与每一位EB-1A/NIW移民申请人深度沟通,为客户量身制定移民方案,制作专业的文案资料,为EB-1A/NIW申请人实现中、美两国全程法律护航,确保成功率!
 

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更新时间:2018-08-04
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