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快人一步去美国,你的项目选对了吗?

  本文由拥有十六年美国律所背景的兆龙移民整理

  自EB-5美国投资移民被引入中国以来,中国的EB-5行业已经经历了十多年的发展历程。随着行业发展成熟,广大投资人对EB-5投资移民的要求也越来越高。从“永久绿卡”,到“资金安全”,再到“尽快拿绿卡并还款”,EB-5投资人的权益诉求正在一步一步地提升。鉴于此,EB-5投资移民行业的从业者们也不能再将目光仅仅局限在“绿卡”和“安全”之上。在排期时代,实现“尽快拿绿卡并还款”,才能真正帮助客户实现权益最大化。

  中国大陆地区每年的EB-5投资移民申请数远远高出美国政府的移民配额,这造成了排期现象的出现。投资人一般不会愿意在漫长的等待之后才能拿到绿卡并还款,因此,在“永久绿卡”和“资金安全”已经成为EB-5项目“标配”的今天,如何让投资人避免排期影响,尽快移民并还款,是整个EB-5投资移民行业需要重点关注的问题。

  近年来,美国国会一直在酝酿对移民政策进行改革。国会内部,诸位议员分成了“城市派”和“乡村派”两大改革派别,并各自发表与自身改革诉求相关的改革提案。如何让两大派别在移民改革问题上达成共识,是决定改革最终内容的关键。

  为了能尽快促成改革,两大派已经在改革内容方面进行了妥协。根据目前已有的种种提案,两大派已经在“签证预留”政策上基本达成一致。为了加快EB-5改革,IIUSA等行业组织也早已宣布接受签证预留条款。总而言之,“签证预留”成为正式法律只是一个时间问题。

  根据乡村派立法者的提案,改革后的EB-5投资移民将为乡村地区和城市优先区各预留1500个名额(第一年减半,只预留750个);城市派立法者则要求为乡村地区和废弃军事基地各预留2000个名额。尽管两大派别在“签证预留”的具体内容上尚有分歧,但是在“为乡村地区EB-5项目预留签证名额”这一点上,已经有了共识。

  根据目前的改革大趋势,一旦“签证预留”条款正式通过,投资乡村地区EB-5项目,就可以避免目前排期,优先拿绿卡,并尽早还款。

  兆龙移民于近日盛大发布位于美国顶级名流度假区的乡村地区项目——大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目, 该项目所在地比邻黄石国家公园以及顶级会所黄石俱乐部,是世界著名旅游胜地,比尔盖茨等顶尖名流钟爱之所。有幸加入本项目的朋友,既可拥有超过曼哈顿安全优质地产的EB-5投资,又可享受每年1500-2000个“签证预留”,避免漫长的排期和还款周期,早拿绿卡早还款。

  2005年,本项目的开发商,美国著名地产投资基金CrossHarbor开始在蒙大拿州大天空市投资,是最具经验和成功记录的乡村高端地产开发商,目前拥有该地区80%、超过25000英亩的可开发用地,包括月光盆地、黄石俱乐部、西班牙峰三大地区。大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目是CrossHarbor在大天空市投资的第六期项目,前五期项目中的四期住宅地产已全部售罄,第五期也接近售罄,本期EB-5项目将复制前五期的成功经典。

  大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目只有尊贵80席投资机会,而预计创造就业岗位却达到4163个,人均创造52个就业岗位;项目总预算3.3亿美元,EB-5仅募集4千万美元,占比12%;据国际房地产五大行之一“戴德梁行(Cushman & Wakefield)”评估,项目豪华酒店及住宅产权抵押价值达4.165亿美元,为EB-5贷款的10倍多,其中住宅销售将达3.185亿美元,并用于退还投资本金,为EB-5贷款的8倍。

  大天空市蒙太奇豪华酒店及别墅项目,必将刷新EB-5市场中乡村项目的标准,也是广大投资人投资高标准安全项目、争取早拿绿卡、按时还款的珍贵机会。

  兆龙移民连同项目方CrossHarbor携手发出邀请,欢迎投资人亲临项目所在地考察及旅游,届时投资人将享受世界顶尖名流会所三天两夜的贵宾服务。第一批考察团将随同刘宇律师于8月17日至21日赴美,届时不仅将游览大天空黄石地区优美景色,还有机会与多位重量级现任参议员和前任州长会面。

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更新时间:2017-09-21
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