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美国投资移民的监管账户至关重要

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  如今,选择EB-5投资移民的人越来越多,众所周知,EB-5投资移民属于风险投资,因此,如何选择安全可靠的投资项目,如何保障自己的资金安全是投资者最关心的问题。业内人士表示美国投资移民的监管账户至关重要,监管账户的作用就是在投资者的I-526申请获批之前保障资金的高度安全,一旦申请被拒,那么监管银行会安全地将EB-5投资款及发行费全部退还投资者。如果没有监管账户,还款就由项目开发商来执行,这样一来还款可能遥遥无期。

  也就是说,EB-5资金在投资者的I-526申请获批之前,可以是安全的。这一安全机制是通过监管银行的监管账户(Escrow account)来实现。

  银行的这种监管业务也称作第三方有条件支付业务,是受法律保护的。通常,客户也就是委托人,须与监管银行签署监管协议,监督银行必须按监管协议中规定的条件支付或退还受监管资金,这就是EB-5投资中的安全阀机制。这一机制是对EB-5投资人的一种先期安全保障,能确保EB-5投资者在其I-526申请获批前,资金处于银行的安全监督中。否则,如果I-526申请被拒,项目开发商必须要有另外一笔资金归还被拒的EB-5资金,而大部分开发商都不具备这个实力,还款可能遥遥无期。投资者也不能及时得到还款投资到其它项目中去。

  不过,如果EB-5投资项目设置了银行监管账户,那么,所有EB-5投资人在其I-526申请获批前,EB-5资金均处于银行的安全监管中;只有在EB-5投资人的I-526申请获批后,监管银行才会按程序释放给借款人。若EB-5投资人的I-526申请被拒,则监管银行会安全地将EB-5投资款及发行费全部退还投资者。

  在目前美国投资移民I-526申请期延长审批速度减慢的情势下,设置规范的银行监管机制尤为重要。遗憾的是,具有规范而完善的监管账户的EB-5项目越来越少。因此,在审查EB-5项目的监管机制时,一要看该项目有无设置监管账户;二要看监管账户释放资金的条件;三要看投资款和发行费的退还条件。

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更新时间:2017-06-23
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