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美国投资移民政策调整对投资人有什么影响?

美国投资移民

  2016年是美国总统换届的重要时刻,在此之前国会递交的很多关于修正EB-5法案的提案,比如涨价、TEA的重新认定、申请材料要求上的调整等,都有可能会在2016年12月9日正式颁布,或延期到2017年3月。业内人士都认为,EB-5涨价一事已经是大势所趋,或迟或早会发生。一旦发生,影响恐怕还不小。那EB-5涨价究竟会对投资人产生什么样子的影响呢?

  1客户群体年轻化,资金压力变大

  目前,投资移民的主流人群,已经从年龄偏大的企业主(含股东和高管等富裕阶层),逐渐下降为相对年轻的中产阶级,其财产组成中,往往不动产的比重比较高,可投资资产普遍不高。那么投资额的上涨,对他们的压力恐怕不会小。

  2投资上涨对家庭资产比例大幅度提高

  考虑到目前漫长的排期、美元汇率的上涨,如果上涨到80万美元,加上其他费用,按照当前的汇率,大约需要投入580-590万人民币。相对现在的50万美元起点来说,多拿出约200万人民币,对家庭总资产的起点要求也大大上升。

  3资金来源证明难度大幅度提高

  目前EB-5投资移民的申请人,证明资金合法来源的途径,相当大的比例来自房产出售或抵押。涨价前,要满足抵押或出售后可以获得50多万美元(含项目管理费)的要求,其房产的市值一般需要400-450万元人民币,这个是很常见的房产情况。

  但如果投资额提高到80万美元,对应要求的房产价值就提高到了650万-800万人民币,这即使在北上广深一线城市,也不是很低的价值,更不用说二三线城市了。如果不是通过房产来证明资金来源的,随着金额大幅提高,证明难度同样也在增加。

  对于EB-5的投资金额,不少申请人早已经有了“涨价”的心理准备,不管影响如何,对于有移民需求的人士,还是想尽自己最大的努力去申请,当然,你可以提前准备出相应的资金和证明,就不必到时再一团乱麻了。另外,还要了解的是不光是涨价,还有可能会变政,是好是坏我们目前无法预测,但根据这半年多的动作来看,美国移民局一直在努力加强对投资者的保护力度,以及对区域中心欺诈行为加强审核等等。这对投资者的利益保护确实是个利好。

  美国移民热了这些年,原因很简单,无论从资金门槛还是个人要求门槛来看,无疑都是目前大国移民项目中性价比最高的,随着项目的成熟和政府对项目的监管越来越严格,即便是提高投资门槛,EB-5仍将保持移民项目中的霸主地位。所以,无论是涨价与否,是否变政,投资移民都是最受欢迎的移民方式。如果区域中心法案不延期,那么2016年12月9号之前,对于投资人来讲还是一个非常保险的投资的时间。因为在12月9日之前,只要是能够成功递案,都是可以按照50万美金的投资金额去计算。所以,想要移民的朋友一定要抓住最后一次机会,成功移民!

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更新时间:2016-12-05
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