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真要等到欧元8时代,才开始考虑在欧洲买房?

  本文由兆龙移民整理

  从年初至今,欧元兑美元已经大涨500多点了,可以说是“进击的巨人”。得益于欧洲经济的加快增长和政治风险降低等原因,欧元汇率自2015年中旬以来持续攀升,今年以来,欧元更是一路高歌猛进,迄今已累计上涨近13%。

  然而让投资者惊讶的是,最新市场消息称,国际知名投行摩根士丹利(简称“大摩”)的分析师认为:

  2018年第一季度末欧元将比英镑更值钱,且从纯价值上来说,将是全球最强势的主要货币。

  同时,因为一些养老基金和保险公司(如瑞士和日本的保险公司)已经摆脱之前对欧元持有的历史最低水平,并开始增持,大摩预测欧元将继续走强。

  欧元的持续强势,对于想在欧洲置业的投资者来讲,未来的回报率是非常可观的,尤其是投资希腊,葡萄牙等欧洲国家的房产,收益或将让人更加期待。

  希腊经济强劲复苏

  投资置业进入黄金时期

  以希腊为例,2016年,该国的空房率已经下降30%。根据最新统计,2017年第二季度:首都雅典平均房产空置率下降28%,房价数据显示,希腊全国房价平均涨了1.5%,出租收益更是增长了近20%。

  另一方面,在“一带一路”倡议的带动下,外来资本不断涌入希腊,中远、万达、阿里巴巴等商业巨头纷纷进军希腊市场,推动希腊经济不断发展。

  经济的强劲复苏,欧元汇率上涨,加上“希腊购房移民政策”,使此前因欧债危机跌入低谷的希腊房地产渐渐回暖,现在正是进场的“好时机”。

  葡萄牙房价持续上涨

  买到即赚到

  据悉,今年第二季度,葡萄牙商业地产投资额达到6.51亿欧元,与去年同期(3.15亿欧元)相比增长了106%,与上一季度(3.56亿欧元)相比增长了83%,达到了质的飞跃。其中外国投资者是第二季度投资总额大增的主要推动因素,占第二季度投资总额的90%。

  同时,在外国投资者中,中国投资者表现日益踊跃,尤其是葡萄牙的“黄金居留许可计划”备受中国投资者青睐,使当地的房地产市场更加火爆。

  据葡萄牙官方机构公布:预计葡萄牙房地产价格2017年预计增幅8%左右。

  海外投资专家分析提醒,从中长期看,欧元走强的趋势仍会继续,想要用更少的钱投资欧洲以达到资产的合理布局和增值,尽早出手购买欧洲房产才是明智的选择

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更新时间:2017-10-23
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