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购买房产可以向美国移民中介咨询哪些信息?

更新时间:2019-01-29
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  一般来说,在住宿方面,移居美国的外国人可分为三类:仅打算使用租用的住宿(由他们自己安排或通过雇主安排)、已购买并打算在抵达时入住的物业(退休人员中常见)和打算寻找新物业的人员。一旦他们到达,就要购买,但在租赁期间要住在租赁的住所。

  无论你属于哪个群体,选择一个合适的居住地点,都是你作为一个移居美国的外国人所做的重要决定之一,尽可能多地做研究,积极主动地与美国移民中介沟通,给自己更高的成功概率。

  当你不在家的时候,仔细考虑如何处理你现在的家。除非你真的需要钱来搬家,否则考虑先租出房子,而不是卖掉房子,以防你需要比预期更快地回家。

  如果你决定在海外租房,你可能会想使用物业经理的服务。虽然这些费用通常高达物业每月租金收入的10%,但您将放心地知道,美国移民中介将确保物业得到照管,他们应努力确保物业持续出租,帮助支付您可能必须支付的任何抵押贷款费用。除了寻找租户和收取租金外,大多数物业管理公司还将负责物业的一般维护,进行一些小的维修和保养工作,如照料花园。

  或者,你可以通过在当地媒体或互联网上做广告,自己出租房子,但你需要确保在你外出的情况下安排好收取租金和处理任何租赁问题。

  如果你不想把房子租出去,考虑让朋友或亲戚定期检查房子,特别是在恶劣的天气条件下,并保持通风和无湿气。如果你的公用设施仍然连接着,你可以考虑让他们在非常寒冷的天气把暖气调低,以避免管道爆裂。你还需要安排人来修剪草坪,并处理花园中的其他维护工作(如果你有)。

  如果您不认识新国家的任何人,美国移民中介可以帮助您找到合适的住处,考虑搬迁代理的服务,或者请已经住在那里的外籍同事推荐当地的房地产代理。

  在新的国家里,要灵活地选择理想的住宿方式。例如,虽然你可能更喜欢住在房子里,但如果你想住在城市里,公寓可能是唯一现实的选择。根据你所在的位置,你的住处空间可能会比以前少,或者不得不住在离邻居更近的地方。

  考虑到园丁的可用性和成本——大地产和郁郁葱葱的花园可能很诱人,但维护起来可能非常困难。特别是在炎热南部地区,由于易于维护和游泳池和其他休闲设施的可用性,公寓式综合楼往往是一个受外国人的欢迎的选择。

  如果你要搬到美国这样一个文化上与中国截然不同的国家,你可能会考虑与其他外国人住在一起,至少一开始是这样。复合生活的优点包括提高安全性、与其他外国人交朋友的便利性、休闲的范围以及经常在现场提供的其他设施。

  想要获得专业移民中介的协助,还是一定要从牌照的认可度以及公司知名度等多个方面对中介公司进行筛选和考察。作为业内真正拥有17年移民法律执业背景的专业移民中介机构,兆龙移民专攻于美国eb-1a移民,美国EB2NIW移民,以及欧洲希腊、马耳他、西班牙、爱尔兰等众多国家的移民项目,经验丰富,成功案例无数,成功获批的客户早已遍布世界各地。


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