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澳大利亚房产投资前景最佳10区

更新时间:2014-11-04
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    根据Onthehouse.com.au的分析预测,澳大利亚一些城区在未来五年内,每年能增值10%或更多。其中新南威尔士州城区占据榜单,该州有4个城区挤入了前10名。预测全澳表现最佳的地区是Jerrabomberra,这个城区位于新州东南部的Queanbeyan。
 
    根据研究,Jerrabomberra现在的房价中值是612,500澳元,周租金中值是605澳元,未来5年预测能每年增长超过10%。紧随其后的是昆士兰州的Morayfield,未来5年料每年增长超过10%。Morayfield在布里斯班CBD北部大约44公里的地方,这个城区的房价更具可负担性,中值为32.1万澳元。西澳首个上榜的城区是Seville Grove,是珀斯的一个外城区。这个地区的房价中值是367,500澳元,预测这个地区的房价在未来5年也能每年上涨超过10%。堪培拉首都地区是另一个唯一挤入前10名的州或领地。距离堪培拉CBD 13公里的Ngunnawal预测未来5年也有强大的增值潜力。
 
    在前10名的榜单中,维多利亚州、南澳和北领地没有任何城区上榜。分析师爱德华兹(John Edwards)表示,无论是在租金还是资本收益方面,预测显示外部城区都能提供最佳的投资机遇。他说每个人都可能不喜欢在次发达地区买房,但鉴于这些数据,这是一个值得考虑的选择。他说人们应考虑具有良好的就业机遇、教育选择、交通和规划开发的地区。这样有助于人口增长和促进住房需求。
 
    研究认为,澳大利亚投资前景最佳10区分别是:新州Jerrabomberra (10% +)、昆州Morayfield (10% +)、西澳Seville Grove (10% +)、新州Karabar (10% +)、西澳Dalyellup (10% +)、ACT Ngunnawal (10% +)、西澳Secret Harbour(10% +)、昆州Murrumba Downs ( 9%+)、新州Banora Point( 9% +)、新州Medowie (9% +)。
 
原文链接:http://www.zhaolong.net/aus/house/201411286.html(0)

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