首页  >  移民资讯  >  马耳他移民资讯  >  




移民马耳他买房好还是租房好?

更新时间:2019-08-06浏览:

移民马耳他

  马耳他位于地中海之心,四季如春、气候温暖,是一个度假养老胜地,再加上全球唯一一个四位一体国称号,使得不论为了教育还是养老,生活还是投资,马耳他都成为了一个热门的移民国家。

  根据马耳他永久居留计划,带着全家四代人获得马耳他绿卡只需要满足以下条件:

  1.主申请人年满18周岁以上,无犯罪记录。

  2.主申请人年收入10万欧元以上,或资产超过50万欧元。

  3.投资购买25万欧元A级国债,五年后有息返还。

  4.购买或租赁符合政府要求的房产,持有5年。

  申请人可以在买房和租房之中任选其一,但是一般资金充足的申请人都会选择在马耳他买房。因为马耳他房产都为永久产权,只要不是自己将房产卖出,那么房产将永远属于自己,并且还能给子女永久传承下去。

  在马耳他买房,有两个税收是不得不提的,一个是印花税,还有一个是个人所得税。

  印花税是在买房过程中所需要缴纳的税费,也是唯一需要缴纳的税费。马耳他的印花税是直接付给政府的,需要分两个阶段完成。第一个阶段是与开发商或者上一任房主签订合同时,需要缴纳1%的印花税,第二个阶段是在完成房产成交后缴纳4%的印花税,一共需要缴纳房产总价值5%的印花税。

  个人所得税出现在房产出租上,根据马耳他政府规定,无论是否本国国民,只要在马耳他境内的所得都要收取15%的个人所得税。因此,如果在马耳他出租房子,则收取的租金也需要缴纳个人所得税。

  除此之外,买房还需要每年缴纳一定的物业费。物业费根据房产的面积和地区,有着不同的收费标准,一般来说,每年所缴纳的物业费大概在1500至2000欧元不等。

  总的来说,移民马耳他买房要比租房的花费多了不少,但是从长远投资来看,在马耳他买房更加符合多数马耳他移民者的诉求。

原文链接:http://www.zhaolong.net/Malta/news/20190811380.html(0)

版权声明:本文由兆龙移民独家精选,未经授权,禁止一切同行与媒体转载。欢迎个人转发分享至朋友圈。

友情链接: